海南地產(chǎn)商沉迷賭博 一房多賣(mài)騙近3千萬(wàn)元被判無(wú)期

????早在2013年年初，就有媒體報(bào)道過(guò)海南鵬杭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)馮俊涉嫌一房?jī)少u(mài)。近日，?？谥性簩徖聿槊鳎T俊因沉迷賭博身負(fù)巨債，將公司開(kāi)發(fā)的多套房產(chǎn)項(xiàng)目一房?jī)少u(mài)甚至多賣(mài)，騙取8人近3千萬(wàn)元。?？谥性阂粚徱院贤p騙罪判處馮俊無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。

????2010年，海南房?jī)r(jià)高漲，房產(chǎn)大熱，在這個(gè)時(shí)候，馮?。校F(xiàn)年45歲，海口人）也加入到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)大軍中。2011年5月，馮俊申請(qǐng)注冊(cè)成立海南鵬航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該公司先后開(kāi)發(fā)了陽(yáng)光青城公寓、佳尚公寓、靚佳大廈、亮典公寓等房產(chǎn)項(xiàng)目。

????2010年8月1日、8月31日，馮俊以陽(yáng)光青城公寓和佳尚公寓項(xiàng)目缺少資金為由，承諾回報(bào)高額利潤(rùn)，通過(guò)與吳某錦簽訂《合作協(xié)議》的方式，騙取吳某錦借款60萬(wàn)元、390萬(wàn)元。2011年5月8日馮俊以支付工人工資為由，騙取吳某錦借款12萬(wàn)元。同年5月16日，馮俊與吳某錦簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，將已經(jīng)抵押給他人的房出售給吳某錦，先后騙取吳某錦購(gòu)房款570萬(wàn)元。2012年8月1日，馮俊謊稱辦理該房過(guò)戶手續(xù)，騙取吳某錦20萬(wàn)。

????2012年1月至3月，馮俊隱瞞房產(chǎn)已銷(xiāo)售給他人的事實(shí)，偽造佳尚公寓房產(chǎn)證及委托書(shū)，通過(guò)與溫某簽訂多份《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》的形式，將已經(jīng)銷(xiāo)售給他人的佳尚公寓多處房子抵押借款，騙取溫某共計(jì)430萬(wàn)元，之后又以完善辦證相關(guān)手續(xù)為由，騙取溫某308萬(wàn)元。同年年底，馮俊因沒(méi)錢(qián)歸還遂用一批鋼材抵減158萬(wàn)元，尚有580萬(wàn)元無(wú)力返還。

????2011年4月至5月，馮俊隱瞞佳尚公寓和亮典公寓多處房產(chǎn)已銷(xiāo)售給他人的事實(shí)，通過(guò)與林某冠簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》的形式，將房產(chǎn)抵押或銷(xiāo)售給林某冠，騙取林某冠730萬(wàn)元。同年8月歸還40萬(wàn)元，尚有690萬(wàn)元未能歸還。

????經(jīng)查，沉迷賭博的馮俊身負(fù)巨額債務(wù)，其以公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要資金周轉(zhuǎn)為由，采用以房抵押、項(xiàng)目借款及銷(xiāo)售房產(chǎn)等與他人簽訂合同的方式，先后騙取吳某錦、溫某等人款額共計(jì)2996.3萬(wàn)元，用于償還個(gè)人債務(wù)及消費(fèi)。案發(fā)后，馮俊退還給被害人100萬(wàn)元，尚有2896.3萬(wàn)元未能歸還給被害人。

?????？谥性赫J(rèn)為，被告人馮俊以非法占有為目的，采取虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，通過(guò)簽訂合同，抵押借款、出售房產(chǎn)和承包工程等方式，騙取吳某錦等8人財(cái)物共計(jì)2996.3萬(wàn)元，數(shù)額特別巨大。馮俊主觀上具有非法占有他人財(cái)物的目的，客觀上亦利用了合同實(shí)施騙取他人的財(cái)物，其行為已超出了民事借貸的行為，不僅侵害了經(jīng)濟(jì)合同管理秩序，擾亂了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，也侵害了他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。根據(jù)被告人馮俊犯罪的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)、對(duì)社會(huì)的危害程度及認(rèn)罪悔罪態(tài)度，海口中院依照刑法規(guī)定判處馮俊無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。

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