海南4縣市試點(diǎn)農(nóng)村抵押貸款 將建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)

　　記者1月12日從省金融辦獲悉，我省東方市、屯昌縣、文昌市獲得全國(guó)農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)資格，文昌市、瓊中黎族苗族自治縣獲得農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)資格，獲批開(kāi)展農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款、農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作將為我省農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民致富注入新的活力。

　　農(nóng)村金融是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的血液，是農(nóng)民增收致富的希望，農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款、農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款在農(nóng)村金融中處于基礎(chǔ)性地位，“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)將賦予當(dāng)?shù)剞r(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，對(duì)深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，有效盤(pán)活農(nóng)村資源、資金、資產(chǎn)有著重要意義。

　　省金融辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我省深入推進(jìn)農(nóng)村金融綜合改革試點(diǎn)、農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證、規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)等多項(xiàng)農(nóng)村改革創(chuàng)新工作，在“兩權(quán)”登記頒證、“兩權(quán)”抵押貸款、農(nóng)村信用體系建設(shè)、健全農(nóng)村金融組織體系、開(kāi)展農(nóng)民小額貸款貼息、農(nóng)村金融服務(wù)站建設(shè)、建立農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制和農(nóng)村支付體系建設(shè)等方面進(jìn)行了積極探索，為我省下一步開(kāi)展農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)打下了良好的基礎(chǔ)。

　　為進(jìn)一步做好我省“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)工作，我省擬參照中央層面成立海南省農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作指導(dǎo)小組。指導(dǎo)小組將指導(dǎo)試點(diǎn)地區(qū)嚴(yán)格落實(shí)試點(diǎn)條件，制定具體實(shí)施意見(jiàn)和支持政策，規(guī)范試點(diǎn)運(yùn)行。

　　試點(diǎn)過(guò)程中，我省將建立農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、流轉(zhuǎn)、評(píng)估的專業(yè)化服務(wù)機(jī)制;建立完善多級(jí)聯(lián)網(wǎng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，推動(dòng)試點(diǎn)地區(qū)完善抵押物處置機(jī)制，允許金融機(jī)構(gòu)在保證農(nóng)戶基本住房權(quán)利前提下，依法采取多種方式處置抵押物;研究完善配套財(cái)稅政策，探索針對(duì)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼及稅收優(yōu)惠政策;研究差異化監(jiān)管政策，合理確定資本充足率、貸款分類等方面的計(jì)算規(guī)則和激勵(lì)政策，支持金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)等。

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