買(mǎi)房9年無(wú)法過(guò)戶(hù) 男子申請(qǐng)法院強(qiáng)執(zhí)

　　昨天，史某在強(qiáng)制執(zhí)行書(shū)上簽字。京華時(shí)報(bào)記者 趙思衡 攝

　　王某買(mǎi)房9年，經(jīng)過(guò)法院三次判決和一次裁定，房屋仍遲遲沒(méi)有過(guò)戶(hù)。面對(duì)判決，房主史某始終不履行，并將涉案房屋偷賣(mài)給他人。法院以拒不執(zhí)行生效判決罪判處史某有期徒刑1年，出獄后的史某仍拒絕過(guò)戶(hù)。昨天上午，豐臺(tái)法院執(zhí)行二庭法官前往被執(zhí)行人史某家中，送達(dá)執(zhí)行裁定并告知房屋被強(qiáng)制完成過(guò)戶(hù)。

　　案情

　　交完全款后房子被偷賣(mài)

　　2007年4月2日，王某從女子趙某處購(gòu)買(mǎi)一套83平方米的房屋，約定房?jī)r(jià)為40萬(wàn)元。王某交完錢(qián)后搬進(jìn)該房?jī)?nèi)居住至今。由于是回遷房，當(dāng)時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證。雙方約定，待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，趙某再過(guò)戶(hù)給王某。

　　王某稱(chēng)，當(dāng)天簽合同時(shí)他一次性全額支付了房款，誰(shuí)知2011年，趙某以沒(méi)有收到房款為由起訴了他，同年撤訴?！?012年，我才知道，趙某把房子過(guò)戶(hù)給了她的兒子史某?！蓖跄乘炱鹪V趙某和史某。

　　豐臺(tái)法院一審判決涉案房屋從史某名下過(guò)戶(hù)回趙某名下，然后再過(guò)戶(hù)給王某。一審判決后，趙某和史某提起上訴，后撤訴。

　　2013年1月29日，因趙某和史某未履行判決，王某向法院申請(qǐng)執(zhí)行。史某后將涉案房屋以150萬(wàn)元出售給孔某。2014年3月，豐臺(tái)法院以拒不執(zhí)行生效判決罪判處史某有期徒刑1年。

　　史某出獄后，王某將史某、趙某和第三人孔某告上法院，要求確認(rèn)史某將房子賣(mài)給孔某的合同無(wú)效，后一審、二審法院均支持了王某的訴求。

　　強(qiáng)執(zhí)

　　法院現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)制完成過(guò)戶(hù)

　　昨天上午，記者跟隨豐臺(tái)法院執(zhí)行二庭的法官來(lái)到八一電影廠(chǎng)附近的一個(gè)小區(qū)，給被執(zhí)行人史某送達(dá)執(zhí)行裁定。法官告知史某，法院履行職權(quán)，聯(lián)合國(guó)土資源局和地稅局，依照程序強(qiáng)制將訴爭(zhēng)的房屋完成過(guò)戶(hù)。

　　豐臺(tái)法院承辦法官許秀山介紹，被執(zhí)行人史某在收到法院生效判決書(shū)及執(zhí)行通知書(shū)后仍將該房屋出售給案外人，原因是不想讓申請(qǐng)人王某得到涉案房屋，法院認(rèn)為史某的行為存在主觀故意，史某因此被判刑，并認(rèn)定趙某、史某與孔某之間的合同無(wú)效。

　　對(duì)于自己的遭遇，史某覺(jué)得很冤枉。史某稱(chēng)，涉案房屋是母親的，正是因?yàn)槟赣H不識(shí)字，表哥以租房為由瞞著他們把房子賣(mài)給了王某，“表哥與王某簽訂了賣(mài)房合同，錢(qián)也是表哥拿走的，我們家一分錢(qián)都沒(méi)拿到，所以不想執(zhí)行法院的判決”。

　　而經(jīng)過(guò)一年的服刑，史某并不在乎稱(chēng)，“母親一輩子就這么兩套房，我進(jìn)去一年算什么啊”。史某表示，接下來(lái)自己要通過(guò)法律途徑繼續(xù)維護(hù)自己的權(quán)益。

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