電梯緊鄰主臥噪音過(guò)大 住戶無(wú)奈睡陽(yáng)臺(tái)

　　隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，高層建筑不斷增多，電梯已與人們的日常生活密不可分。然而，電梯帶來(lái)便捷生活的同時(shí)，也給一些人帶來(lái)了影響。

　　“白天晚上都能聽(tīng)見(jiàn)電梯運(yùn)行或停下來(lái)的咣當(dāng)聲，為躲避噪音，一家人每天只能睡廚房與陽(yáng)臺(tái)，嚴(yán)重影響休息和工作，苦不堪言！”家住綿陽(yáng)市涪城區(qū)“福星·時(shí)代天驕”三號(hào)樓的唐先生多次通過(guò)“問(wèn)政四川”反映，其居住的戶型嚴(yán)重受到電梯噪音的困擾。

　　業(yè)主投訴：

　　電梯緊鄰主臥 嚴(yán)重影響休息

　　“‘福星·時(shí)代天驕’三號(hào)樓為32層兩梯六戶電梯商住房，2015年12月入住后才發(fā)現(xiàn)電梯噪音很大?！碧葡壬f(shuō)，他用專業(yè)噪聲測(cè)試儀測(cè)得電梯運(yùn)行時(shí)室內(nèi)噪音為54分貝。

　　“國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范明確規(guī)定，電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取隔聲、減振措施?！苯邮懿稍L時(shí)，唐先生直言，他家主臥和客廳與電梯井僅一墻之隔，且未作任何隔音減振處理，導(dǎo)致電梯運(yùn)行噪音從機(jī)房、井道通過(guò)墻體傳入室內(nèi)。

　　唐先生多次向小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司反映該問(wèn)題，物業(yè)公司協(xié)調(diào)電梯維護(hù)公司多次對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整，采取了諸如取消電梯到站鈴聲、減速運(yùn)行（由開(kāi)始的2米/秒調(diào)整到1.5米/秒）等措施，最終測(cè)得電梯運(yùn)行時(shí)室內(nèi)噪音降至46分貝。

　　考慮噪音對(duì)長(zhǎng)期居住會(huì)造成的影響，唐先生對(duì)此并不滿意：“我查過(guò)國(guó)家《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010，要求夜間臥室噪音控制在37分貝以內(nèi)?！?/p>

　　針對(duì)唐先生反映的問(wèn)題，綿陽(yáng)市住建局回復(fù)稱：“福星·時(shí)代天驕”項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)間為2011年12月，設(shè)計(jì)依據(jù)為《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005，并于2012年2月29日在綿陽(yáng)市住建局完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案。

　　該局回復(fù)稱，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）要求，設(shè)計(jì)施工圖建施說(shuō)明第20.1條：凡電梯與住宅起居室、臥室緊鄰布置的應(yīng)在電梯軌道和井壁之間設(shè)置減振墊。但唐先生的住宅是否設(shè)置減振墊，回復(fù)并未明確。

　　律師說(shuō)法：

　　臥室夜間噪聲排放限值30分貝

　　日常生活中的噪音到底在什么范圍內(nèi)才不會(huì)擾民？

　　重慶金牧（成都）律師事務(wù)所賴妍霖律師指出，《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)噪聲敏感建筑物聲環(huán)境所處功能區(qū)進(jìn)行了分類，其中A類房間指以睡眠為目的，需要保證夜間安靜的房間，包括住宅臥室、醫(yī)院病房、賓館客房等；B類房間指主要在晝間使用，需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾，包括學(xué)校教室、會(huì)議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。A類房間夜間噪聲排放限值為30分貝。

　　賴姸霖律師認(rèn)為，《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)噪聲排放的聲環(huán)境區(qū)分及排放限值作了相對(duì)較為詳細(xì)的分類，明確規(guī)定了住宅臥室等以睡眠為目的、需要保證夜間安靜的房間的噪聲排放限值。據(jù)此，如唐先生房屋內(nèi)產(chǎn)生噪聲的排放源來(lái)自電梯，且噪聲主要作用于房屋臥室，影響到唐先生休息、生活的，唐先生有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商或物業(yè)采取相應(yīng)措施排除噪聲妨礙。如責(zé)任主體采取措施后，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)單位監(jiān)測(cè)顯示唐先生臥室內(nèi)夜間噪聲排放仍超過(guò)限值要求的，唐先生有權(quán)要求繼續(xù)整改。

　　賴妍霖律師特別提醒，唐先生雖希望開(kāi)發(fā)商或物業(yè)方面能有效處理電梯噪音問(wèn)題，責(zé)任主體也必須要委托專業(yè)持證人員具體負(fù)責(zé)實(shí)施，切忌擅自調(diào)整電梯，以免造成不必要的安全隱患。

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