系列新政刷新海口棚改速度 上半年完成全年棚改任務(wù)

　　?？诰W(wǎng)7月25日消息（記者陳敬儒）上半年，?？诔鞘信飸魠^(qū)改造共完成1.39萬(wàn)戶，提前4個(gè)月超額完成省下達(dá)的棚改年度計(jì)劃任務(wù)12010戶的116%，貨幣支出180億元；

　　今年的續(xù)建項(xiàng)目14個(gè)，其中3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完成征收，7個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)基本上完成征收，2個(gè)項(xiàng)目房屋征收工作正在進(jìn)行中；

　　今年計(jì)劃啟動(dòng)的14個(gè)項(xiàng)目，有2個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開始征收；5個(gè)項(xiàng)目的概算已完成批復(fù)，5個(gè)項(xiàng)目正在開展前期工作。

　　這是一組令人欣喜的數(shù)據(jù)。作為保障性安居工程的重要組成部分，今年來(lái)，我市加大棚戶區(qū)改造力度，積極探索推進(jìn)棚改工作的有效措施和方式，不斷刷新棚改速度，將讓越來(lái)越多的住房困難群眾實(shí)現(xiàn)了安居夢(mèng)。

　　海口不斷刷新棚改速度

　　7月的?？冢G陽(yáng)高照。23日上午，在瓊山區(qū)紅城湖棚改片區(qū)的道客村里，發(fā)出一聲聲轟鳴聲，震耳欲聾，幾臺(tái)挖掘機(jī)正在不停地拆除房子。

　　隨著一臺(tái)臺(tái)挖掘機(jī)的不斷撞擊，一棟棟房子應(yīng)聲倒下，不到3個(gè)月，原來(lái)的一片村莊已變成了廢墟。

　　截至上半年，紅城湖片區(qū)棚改項(xiàng)目共完成簽約2064宗，累計(jì)完成94.4%。紅城湖片區(qū)棚改項(xiàng)目是我市重點(diǎn)推進(jìn)的棚改項(xiàng)目之一，僅僅今年上半年， 我市城市棚戶區(qū)改造共完成12490戶，提前4個(gè)月超額完成省下達(dá)的棚改年度計(jì)劃任務(wù)12010戶，完成率104%。今年棚改項(xiàng)目總投入資金216.5億元，已經(jīng)完成棚改征收補(bǔ)償資金撥付134.5億元。

　　由于資金足額及時(shí)到位，確保了我市棚改計(jì)劃的順利實(shí)施。目前，紅城湖、新海村、下洋瓦灶、博義鹽灶等棚改片區(qū)已進(jìn)入全面拆除階段，棚改片區(qū)的規(guī)劃策劃和招商工作同步推進(jìn)，并完成紅城湖、下洋瓦灶、博義鹽灶、濱江新城二期等多個(gè)片區(qū)的規(guī)劃工作，紅城湖、博義鹽灶進(jìn)入土地掛牌階段，7月份可實(shí)現(xiàn)首宗棚改片區(qū)土地掛牌出讓。面前坡、坡博-坡巷片區(qū)等棚改項(xiàng)目也將啟動(dòng)；五源河、石山鎮(zhèn)墟、永興鎮(zhèn)、橫溝村、大英村等項(xiàng)目正在進(jìn)行征收前期工作。

　　未來(lái)3年將陸續(xù)啟動(dòng)54個(gè)棚戶區(qū)改造

　　為貫徹落實(shí)國(guó)家對(duì)棚改工作的部署，市委、市政府搶抓國(guó)家政策三年機(jī)遇，調(diào)整思路，采取“線片”結(jié)合，優(yōu)先啟動(dòng)對(duì)政治經(jīng)濟(jì)文化中心區(qū)域、城市門戶空海港周邊、主干道沿線兩側(cè)及民生熱點(diǎn)突出的棚戶區(qū)（城中村）進(jìn)行集中改造，制定了《2016-2020年棚戶區(qū)（城中村）改造“十三五”規(guī)劃》及《2015-2017年棚戶區(qū)改造計(jì)劃以及棚戶區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃》，明確我市今后3-5年的改造任務(wù)。未來(lái)3年，?？趯㈥懤m(xù)啟動(dòng)54個(gè)棚戶區(qū)（城中村）改造，涉及改造土地面積2.7萬(wàn)畝，總投資規(guī)模將超過(guò)1000億元，涉及拆遷區(qū)域幾乎涵蓋?？诎胱恰?/p>

　　棚改工作千頭萬(wàn)緒，涉及千家萬(wàn)戶。為加快棚改工作，我市創(chuàng)新工作方式，全面推行貨幣化安置。記者了解到，我市調(diào)整征收補(bǔ)償安置政策后， 實(shí)行貨幣化安置，將原實(shí)物安置零地價(jià)、稅費(fèi)減免、財(cái)務(wù)成本、購(gòu)房補(bǔ)貼等政府隱性成本，以及土地契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等機(jī)會(huì)成本，直接貨幣化補(bǔ)償給被征收人，通過(guò)加大對(duì)宅基地地價(jià)補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)重。同時(shí)，按房屋面積每平方米增加1000元給予貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)，提高了群眾棚改滿意度，政府棚改總成本并沒(méi)增加。

　　一系列政策實(shí)施后，棚改群眾踴躍簽約，征收難度降低、進(jìn)度加快。如濱江西路南段片區(qū)等小片區(qū)棚改項(xiàng)目啟動(dòng)后不到一個(gè)月基本完成征收總戶數(shù)的91%，秀英區(qū)新海村2個(gè)月基本完成征收工作，棚改項(xiàng)目貨幣化安置比例100%，達(dá)到了加快征收進(jìn)度，提高貨幣化安置比例的目標(biāo)。美蘭區(qū)白沙坊項(xiàng)目自當(dāng)日上午啟動(dòng)征收簽約，到中午的短短4個(gè)小時(shí)內(nèi)，意向簽約率就突破96%，刷新了?？谂锔墓ぷ骷o(jì)錄。

　　抓鐵有痕，踏石留印。市房屋征收局負(fù)責(zé)人表示，下半年，為了全面提速棚改工作，該局將嚴(yán)格按照市政府確定的2016度計(jì)劃啟動(dòng)棚改項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，要求各區(qū)按照項(xiàng)目任務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)抓緊推進(jìn)各項(xiàng)工作，加快對(duì)擬啟動(dòng)項(xiàng)目的征收補(bǔ)償安置方案和概算的審批速度。從三季度開始，著手謀劃2017年重點(diǎn)項(xiàng)目投資和棚改項(xiàng)目計(jì)劃編制工作，統(tǒng)籌做好項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的前期準(zhǔn)備等。以惠民生為本，圓安居之夢(mèng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)全市人民的莊嚴(yán)承諾。

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