小區(qū)電梯壞倆月 媒體介入后開(kāi)發(fā)商承諾盡快維修

　　皇姑區(qū)溪湖芳庭小區(qū)電梯停運(yùn)2個(gè)月，給高層居民的出行帶來(lái)不便：腿腳不便的老人無(wú)法下樓外出，患病的居民想去醫(yī)院都成難事，有的住戶干脆搬到親戚家借住。9月19日，沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者通過(guò)調(diào)查采訪得知，相關(guān)方面已做出承諾：一周內(nèi)修復(fù)電梯！

　　皇姑區(qū)溪湖芳庭小區(qū)電梯停運(yùn)2個(gè)月，給高層居民的出行帶來(lái)不便：腿腳不便的老人無(wú)法下樓外出，患病的居民想去醫(yī)院都成難事，有的住戶干脆搬到親戚家借住。9月19日，沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者通過(guò)調(diào)查采訪得知，相關(guān)方面已做出承諾：一周內(nèi)修復(fù)電梯！

　　居民出行不便

　　這次居民反映停運(yùn)2個(gè)月的電梯，位于該小區(qū)B區(qū)5號(hào)樓4單元。居民介紹，這棟建筑一共有9層，樓內(nèi)居住的以老年人為主。每個(gè)單元只有一部電梯運(yùn)行，只要電梯一壞，居民只能走樓梯。

　　“小區(qū)的電梯經(jīng)常出問(wèn)題，隔一段時(shí)間就壞。但此次停運(yùn)的時(shí)間實(shí)在太長(zhǎng)了，已經(jīng)有2個(gè)月了。”一位居民說(shuō)，電梯停止運(yùn)行給日常生活造成諸多不便：她的丈夫年近六旬，患有腦血栓后遺癥，出行需要輪椅。自從電梯停運(yùn)后，丈夫2個(gè)月沒(méi)有下過(guò)樓。

　　居民劉女士患病長(zhǎng)期臥床，以前家人經(jīng)常用輪椅推著她出外曬太陽(yáng)，現(xiàn)在電梯壞了，她想去醫(yī)院看病都成難事。不止一例

　　多部電梯頻發(fā)事故 “我原本認(rèn)為電梯幾天就能修好，那樣就可以回自己家居住了?！?0多歲的劉大娘告訴記者，電梯停運(yùn)后，她被孝順的女兒接過(guò)去住，但畢竟不比在自己家中自在。令她郁悶的是，一晃過(guò)去了2個(gè)月，電梯還是無(wú)法正常運(yùn)行，她有家難回。

　　“4單元電梯總壞。有一次，我坐電梯時(shí)突然從6樓掉到2樓，隨后被困在電梯里十多分鐘，可把我嚇壞了！”居民劉大爺說(shuō)。

　　“我是這棟樓2單元住戶，我們單元的電梯今年7月8日停運(yùn)，50天后才修好。”李先生說(shuō)。

　　“我是3單元住戶，電梯經(jīng)?！ㄖā?，多次發(fā)生困人事件?！绷硪晃痪用裱Υ鬆斦f(shuō)。事件追問(wèn)

　　電梯主板為何遲遲不到？ 該小區(qū)電梯為什么頻發(fā)故障？為什么此次電梯停運(yùn)持續(xù)了2個(gè)月都沒(méi)有修好？

　　記者在該小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)觀察到，電梯內(nèi)標(biāo)注著“恒達(dá)富士”品牌，尚在保修期內(nèi)。

　　9月19日，記者首先聯(lián)系了皇姑區(qū)小區(qū)辦。小區(qū)辦相關(guān)人員透露，溪湖芳庭小區(qū)B區(qū)5號(hào)樓屬于回遷樓，確實(shí)存在電梯停運(yùn)問(wèn)題。小區(qū)物業(yè)公司更換頻繁，最近又換了新物業(yè)。

　　隨后，新物業(yè)相關(guān)人員告訴記者，電梯公司的工作人員仔細(xì)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，該電梯主板燒壞了，需要更換主板。對(duì)此，物業(yè)幾乎是一天一個(gè)電話催電梯廠家，但主板遲遲未到貨。后來(lái)，聽(tīng)說(shuō)原因在于開(kāi)發(fā)商欠電梯廠家錢(qián)。

　　幾經(jīng)周折后，記者找到了溪湖芳庭小區(qū)開(kāi)發(fā)商——中國(guó)三冶沈陽(yáng)分公司。該公司相關(guān)人員解釋，開(kāi)發(fā)商并不欠電梯廠家錢(qián)，主板遲遲沒(méi)到貨的原因，是由于廠家在江浙一帶，而恰逢前段時(shí)間杭州召開(kāi)重要會(huì)議，因此被耽擱了。經(jīng)協(xié)調(diào)，廠家已承諾一周內(nèi)主板就會(huì)送抵沈陽(yáng)，屆時(shí)將組織人員維修，恢復(fù)電梯運(yùn)行。

　　2個(gè)月了

　　居民劉女士患病長(zhǎng)期臥床，以前家人經(jīng)常用輪椅推著她出外曬太陽(yáng)，現(xiàn)在電梯壞了，她想去醫(yī)院看病都成難事。不止一例

　　“我是3單元住戶，電梯經(jīng)?！ㄖā懀啻伟l(fā)生困人事件?！绷硪晃痪用裱Υ鬆斦f(shuō)。事件追問(wèn)

　　這次居民反映停運(yùn)2個(gè)月的電梯，位于該小區(qū)B區(qū)5號(hào)樓4單元。居民介紹，這棟建筑一共有9層，樓內(nèi)居住的以老年人為主。每個(gè)單元只有一部電梯運(yùn)行，只要電梯一壞，居民只能走樓梯。

　　“小區(qū)的電梯經(jīng)常出問(wèn)題，隔一段時(shí)間就壞。但此次停運(yùn)的時(shí)間實(shí)在太長(zhǎng)了，已經(jīng)有2個(gè)月了?！币晃痪用裾f(shuō)，電梯停止運(yùn)行給日常生活造成諸多不便：她的丈夫年近六旬，患有腦血栓后遺癥，出行需要輪椅。自從電梯停運(yùn)后，丈夫2個(gè)月沒(méi)有下過(guò)樓。

　　居民劉女士患病長(zhǎng)期臥床，以前家人經(jīng)常用輪椅推著她出外曬太陽(yáng)，現(xiàn)在電梯壞了，她想去醫(yī)院看病都成難事。

　　不止一例

　　多部電梯頻發(fā)事故

　　“我原本認(rèn)為電梯幾天就能修好，那樣就可以回自己家居住了?！?0多歲的劉大娘告訴記者，電梯停運(yùn)后，她被孝順的女兒接過(guò)去住，但畢竟不比在自己家中自在。令她郁悶的是，一晃過(guò)去了2個(gè)月，電梯還是無(wú)法正常運(yùn)行，她有家難回。

　　“4單元電梯總壞。有一次，我坐電梯時(shí)突然從6樓掉到2樓，隨后被困在電梯里十多分鐘，可把我嚇壞了！”居民劉大爺說(shuō)。

　　“我是這棟樓2單元住戶，我們單元的電梯今年7月8日停運(yùn)，50天后才修好?！崩钕壬f(shuō)。

　　“我是3單元住戶，電梯經(jīng)常‘吱吱’響，多次發(fā)生困人事件?！绷硪晃痪用裱Υ鬆斦f(shuō)。

　　事件追問(wèn)

　　電梯主板為何遲遲不到？

　　該小區(qū)電梯為什么頻發(fā)故障？為什么此次電梯停運(yùn)持續(xù)了2個(gè)月都沒(méi)有修好？

　　記者在該小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)觀察到，電梯內(nèi)標(biāo)注著“恒達(dá)富士”品牌，尚在保修期內(nèi)。

　　9月19日，記者首先聯(lián)系了皇姑區(qū)小區(qū)辦。小區(qū)辦相關(guān)人員透露，溪湖芳庭小區(qū)B區(qū)5號(hào)樓屬于回遷樓，確實(shí)存在電梯停運(yùn)問(wèn)題。小區(qū)物業(yè)公司更換頻繁，最近又換了新物業(yè)。

　　隨后，新物業(yè)相關(guān)人員告訴記者，電梯公司的工作人員仔細(xì)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，該電梯主板燒壞了，需要更換主板。對(duì)此，物業(yè)幾乎是一天一個(gè)電話催電梯廠家，但主板遲遲未到貨。后來(lái)，聽(tīng)說(shuō)原因在于開(kāi)發(fā)商欠電梯廠家錢(qián)。

　　幾經(jīng)周折后，記者找到了溪湖芳庭小區(qū)開(kāi)發(fā)商——中國(guó)三冶沈陽(yáng)分公司。該公司相關(guān)人員解釋，開(kāi)發(fā)商并不欠電梯廠家錢(qián)，主板遲遲沒(méi)到貨的原因，是由于廠家在江浙一帶，而恰逢前段時(shí)間杭州召開(kāi)重要會(huì)議，因此被耽擱了。經(jīng)協(xié)調(diào)，廠家已承諾一周內(nèi)主板就會(huì)送抵沈陽(yáng)，屆時(shí)將組織人員維修，恢復(fù)電梯運(yùn)行。

　　電梯維修誰(shuí)買(mǎi)單？

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，約60%的電梯故障，均是因?yàn)榫S保不到位造成。那么，小區(qū)電梯壞了，該由誰(shuí)出錢(qián)維修？記者從市房產(chǎn)局相關(guān)部門(mén)了解到，電梯在保修期內(nèi)，由廠方負(fù)責(zé)維修。如果過(guò)了保修期，若小區(qū)業(yè)主足額繳納維修基金，可動(dòng)用房屋維修基金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司或者小區(qū)業(yè)委會(huì)可以事先征得三分之二業(yè)主的同意，并出具公告。維修公司先行拿出預(yù)算，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審計(jì)同意后，方可動(dòng)用房屋維修基金。但電梯一旦發(fā)生沖頂、蹲底或意外災(zāi)害危及人身安全、定期檢驗(yàn)時(shí)被責(zé)令停梯整改須立即維修等情況，動(dòng)用房屋維修基金無(wú)需再次征求業(yè)主的意見(jiàn)。

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