三亞制定建筑風(fēng)貌管理辦法 擅改外立面最高罰5萬

　　隨著三亞市建筑風(fēng)貌管理辦法即將實(shí)行，三亞將對建筑風(fēng)格、形態(tài)、形體組合、色彩、材質(zhì)、建筑元素和建筑特色等基本方面進(jìn)行必要規(guī)定。擅自變更建筑物外立面造型或者色彩的，除責(zé)令限期改正外，并處1萬元以上5萬元以下罰款。

　　白色墻體、連體檐廊、棕色門窗框、綠色大樹、平整路面、聯(lián)排休閑座椅……今年國慶節(jié)，許多游客在三亞市解放路和平街至光明路逛街時(shí)，驚喜地發(fā)現(xiàn)，此前雜亂無章的廣告牌規(guī)范了，五顏六色的建筑立面統(tǒng)一整潔了，呈現(xiàn)在眼前的是讓人耳目一新的騎樓風(fēng)貌。這是三亞市解放路示范段綜合環(huán)境建設(shè)后的靚麗景觀。

　　解放路示范段環(huán)境綜合整治工程是三亞“雙修”工作的重要項(xiàng)目，在三亞市解放路光明街至和平街段，總長雙向840米(單向420米)的街道，通過對建筑立面、景觀燈、道路綠化、人行道等進(jìn)行綜合改造升級，打造出一條集休閑、觀光、購物、娛樂為一體的示范街道，并視實(shí)際效果在全市推廣。建筑立面構(gòu)思從三亞當(dāng)?shù)匮轮莨懦堑尿T樓風(fēng)格中提取營養(yǎng)，體現(xiàn)具有三亞本土特色的建筑風(fēng)格。

　　10月11日下午，記者沿著420多米長示范段走了一趟發(fā)現(xiàn)，改造完成后，一條外墻統(tǒng)一為淺色調(diào)，具有海南特色騎樓建筑的街道呈現(xiàn)在市民游客面前。改造后的街道更具實(shí)用性，店鋪一樓走廊可遮陰避雨，騎樓外道路設(shè)置了機(jī)非隔離帶，恢復(fù)人行道的休閑功能，且增加休閑座椅和道路綠化。

　　今后如有人擅自更改建筑外立面風(fēng)貌怎么辦？那當(dāng)心要挨罰了。

　　日前，三亞市政府常務(wù)會議審議通過《三亞市建筑風(fēng)貌管理辦法》，要求建筑風(fēng)貌應(yīng)體現(xiàn)地方自然與人文特色，形成與自然環(huán)境協(xié)調(diào)的城市景觀，并符合建筑風(fēng)格、形態(tài)、形體組合、色彩、材質(zhì)、建筑元素和建筑特色等七個(gè)方面的相關(guān)要求。

　　已批準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的建筑風(fēng)貌相關(guān)圖紙進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變。如確需改變項(xiàng)目建筑風(fēng)貌的，應(yīng)按程序重新報(bào)批，進(jìn)行專家論證評審、征求有關(guān)利害關(guān)系人意見，并提交三亞市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議同意后方可變更。

　　已建好的建筑外立面應(yīng)當(dāng)定期清洗、粉飾，保持整潔、美觀和完好；外立面褪色、破損的，建筑產(chǎn)權(quán)單位或者產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照原外立面色彩進(jìn)行涂裝、修復(fù)。未按批準(zhǔn)建筑風(fēng)貌進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，不予通過建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)。擅自變更建筑物外立面造型或者色彩的，由有關(guān)部門依照相關(guān)規(guī)定，責(zé)令限期改正，并處1萬元以上5萬元以下的罰款。

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