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稅收數(shù)據(jù)驗(yàn)證樓市火爆房地產(chǎn)相關(guān)稅收大增

?？诰W(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2016-10-20 14:58

　　稅收數(shù)據(jù)驗(yàn)證樓市火爆：房地產(chǎn)相關(guān)稅收大增

　　今年來(lái)，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)房地產(chǎn)相關(guān)的稅收大幅增長(zhǎng)。

　　在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，受部分地區(qū)商品房銷售較快增長(zhǎng)等影響，前三季度契稅收入為3158億元，同比增長(zhǎng)11.7%；土地增值稅3280億元，同比增長(zhǎng)13.7%。房產(chǎn)稅1561億元，同比增長(zhǎng)4.9%。

　　在個(gè)人所得稅中，受二手房交易活躍等帶動(dòng)，前三季度財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅增長(zhǎng)27.2%。

　　土地收入的高增長(zhǎng)也進(jìn)一步佐證了樓市的火熱。前三季度，全國(guó)政府性基金收入29777億元，同比增長(zhǎng)11.3%。其中國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入23306億元，同比增長(zhǎng)14%。相比去年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入同比兩位數(shù)的下降，今年以來(lái)這個(gè)數(shù)值不但持續(xù)上升，下半年更是達(dá)到兩位數(shù)的增長(zhǎng)。

　　“在工業(yè)經(jīng)濟(jì)處于低潮的時(shí)候，從稅收數(shù)據(jù)來(lái)看目前經(jīng)濟(jì)依舊沒(méi)有擺脫依賴房地產(chǎn)拉動(dòng)這種模式。”社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室研究員蔣震表示，市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)投資預(yù)期還是比較高，中長(zhǎng)期來(lái)看這種狀況需要得到平衡。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)19日在介紹房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)的情況時(shí)也表示，今年以來(lái)，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用比較明顯，據(jù)初步測(cè)算，前三季度房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率在8%左右。

　　數(shù)據(jù)顯示，9月份全國(guó)一般公共預(yù)算收入11222億元，同比增長(zhǎng)4.9%。其中，全國(guó)一般公共預(yù)算收入中的稅收收入8243億元，同比下降0.7%。1-9月累計(jì)，全國(guó)一般公共預(yù)算收入121400億元，同比增長(zhǎng)5.9%。其中，全國(guó)一般公共預(yù)算收入中的稅收收入100881億元，同比增長(zhǎng)6.6%。財(cái)政部表示，受經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)等因素影響，財(cái)政收入形勢(shì)依然嚴(yán)峻。

　　此外，作為實(shí)施積極財(cái)政政策的一部分，前三季度的財(cái)政支出增速依舊保持了增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，1-9月累計(jì)，全國(guó)一般公共預(yù)算支出135956億元，同比增長(zhǎng)12.5%；為年初預(yù)算的75.2%，超過(guò)序時(shí)進(jìn)度（75%）。

　　在蔣震看來(lái)，這個(gè)比例說(shuō)明支出進(jìn)度還是比較合理的。在支出結(jié)構(gòu)方面，應(yīng)該保證剛性支出，優(yōu)化非剛性支出。

　　事實(shí)上，前三季度中央財(cái)政支出主要還是在保民生的領(lǐng)域發(fā)力。其中，醫(yī)療衛(wèi)生與計(jì)劃生育支出10164億元，增長(zhǎng)21.1%；城鄉(xiāng)社區(qū)支出15657億元，增長(zhǎng)34.1%；農(nóng)林水支出12000億元，增長(zhǎng)11.4%；住房保障支出4614億元，增長(zhǎng)22.7%。