海口啟動極簡核算模式 即時辦結等舉措加快不動產登記

　　針對公有住房和經濟適用住房不動產登記涉及到公有住房、經濟適用房分攤劃撥土地補交地價款的問題，?？谑袊辆诌M一步修改完善不動產登記具體辦事流程，對公有住房、經適房等政策性住房土地分攤、劃撥地補辦出讓手續(xù)開啟登記受理通道。10月12日開始，審批辦啟動公有住房、經濟適用房分攤劃撥土地補交地價款極簡核算模式，從四方面加快不動產登記。

　　1 簡化申報

　　核算土地出讓金業(yè)務與辦理“劃撥地補辦出讓手續(xù)”或“國有劃撥土地使用權轉讓”業(yè)務同時申報，毋需單獨申請；

　　2 即時辦結

　　業(yè)務申報后，審批辦一個工作日內辦結；

　　3 方法簡捷

　　核算方法為：應補交地價款＝市政府公布當期片區(qū)的樓面價×2×分攤劃撥地的面積×40%；

　　4 免除費用

　　不再進行專門的地價評估，毋需繳納評估費，減輕申請人的經濟壓力。審批辦核算地價范圍不包括商業(yè)鋪面、個人私宅等涉及劃撥地的評估，不適用于拆遷補償等業(yè)務。

　　據悉，?？谑胁粍赢a登記中心國慶期間加班加點，集中辦理辦件約175件，截至10月7日，已完成各類不動產登記12766件。下一步，海口市國土局將通過上門服務、跟蹤服務等舉措，進一步抓緊不動產登記業(yè)務辦理，計劃壓縮不動產登記辦件時限50%。

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