出租房將售中介裝不知 強(qiáng)行換鎖鎖住租客一家老小

　　昨天下午，租客劉軍(化名)上班時(shí)突然得知，房屋中介將其租住房屋的門鎖強(qiáng)行更換，導(dǎo)致其母親、妻子、孩子被反鎖家中。昨晚9點(diǎn)，劉軍站在門外苦等3小時(shí)后，門終于被開鎖公司打開，一家人得以團(tuán)聚。

　　出租房將售 中介裝不知

　　劉軍向記者坦言，租客與房屋中介的租金糾紛，是鎖門事件的導(dǎo)火索。今年10月，他和北京益佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂租房協(xié)議，以“押一付三”的形式向?qū)Ψ街Ц督?萬元房租后，住進(jìn)了回龍觀“國風(fēng)美唐”二期2號(hào)樓2單元一間兩居室的主臥室。還有兩家人簽訂了類似合同，分別入住了這間房的次臥室和客廳隔斷間。

　　10月中旬，有人上門看房。劉軍得知房東欲將此房出售，他致電房屋中介經(jīng)辦人王杰。王杰當(dāng)時(shí)解釋“我也沒遇到過這種情況(房東賣房)”，他還建議租客“你們有權(quán)阻止對(duì)方看房”。隨后此事不了了之。

　　黑中介換鎖 為給租客“顏色”

　　12月初，見劉軍等人的合同月底到期，王杰打來電話，要求他們續(xù)租兩個(gè)月，否則將扣押金。由于劉軍得知房屋已經(jīng)被售，且新房東于明年2月就要入住。劉軍遂答復(fù)：只能續(xù)租1個(gè)月，這引發(fā)王杰不滿。

　　劉軍轉(zhuǎn)述王杰說法：“在北京，房屋中介是狼，租房的是羊。你欠整，就給你點(diǎn)‘顏色’看看。”昨天下午，劉軍家人在家休息，一男子持續(xù)敲門，吵得孩子亂叫，劉軍愛人被迫開門理論，但男子二話不說，直接將門鎖撬爛換了新鎖。劉軍稱，此人正是王杰。劉軍妻子稱，因家中有老人孩子，她不敢與王杰正面對(duì)抗，只得報(bào)警求助。但警方聽明情況后建議她走法律途徑解決此事，并介紹了開鎖公司。

　　利用房東善意 黑中介惡意斂財(cái)

　　昨晚11點(diǎn)，記者將此事反饋給房東林先生，他的第一反應(yīng)是震驚。林先生稱，1年前，王杰通過發(fā)小卡片的方式與他結(jié)識(shí)，雙方口頭協(xié)議，王杰將房招租，每月返給他4000元租金。今年10月，自己明確告知王杰要賣房，收租也截止到今年12月底。明年初是否續(xù)租，林先生也告訴租戶：“新房東來之前，讓你們免費(fèi)暫住?！绷窒壬Q，他知道重新找房很麻煩，這么安排，是給雙方一些便利。

　　然而正如劉軍等人懷疑，林先生的善意被王杰利用，他想把租金占為己有。昨晚，記者多次致電王杰，其電話始終無人接聽。隨后，記者查詢了王杰供職的北京益佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。市住建委信息顯示，該公司不在正規(guī)房屋中介備案名錄內(nèi)。工商信息顯示，該公司經(jīng)營(yíng)范圍不涉及房屋租賃業(yè)務(wù)。

　　另外，該公司注冊(cè)地址為一處住宅。2015年6月，該公司還由北京宏騰佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司更名為北京益佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

　　租戶李女士稱，王杰在換鎖前就已經(jīng)放話：“你們換鎖沒事兒，我可以再撬?！爆F(xiàn)在，這間老幼婦孺居住的租房，還能住人嗎？氣焰囂張的王杰，就沒有人管得了？——租戶們心里沒底。

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