萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布2016年報(bào) 一增一減看萬達(dá)業(yè)績(jī)含金量

　　2017年1月14日，萬達(dá)集團(tuán)2016年會(huì)在合肥召開，會(huì)上公布了萬達(dá)集團(tuán)2016年業(yè)績(jī)。引人注目的是，萬達(dá)集團(tuán)連續(xù)多年保持高速增長(zhǎng)的收入指標(biāo)在2016年罕見地出現(xiàn)同比減少，特別是旗下萬達(dá)商業(yè)收入同比減少25%，但萬達(dá)集團(tuán)利潤(rùn)繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)含金量顯著提升。這一增一減，正是萬達(dá)集團(tuán)2016年致力轉(zhuǎn)型的成果體現(xiàn)。

　　2016年萬達(dá)集團(tuán)收入按營(yíng)業(yè)收入口徑計(jì)算為2549.8億，完成年計(jì)劃的103.2%，同比增長(zhǎng)3.4%；凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。但如按房地產(chǎn)合同收入計(jì)算，因調(diào)減600億房地產(chǎn)收入，萬達(dá)集團(tuán)2016年收入同比減少13.9%。其中萬達(dá)商業(yè)收入1430.2億元，完成年計(jì)劃的100.4%，同比減少25%，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。在收入指標(biāo)降低的同時(shí)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增長(zhǎng)，展現(xiàn)了萬達(dá)集團(tuán)優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

　　萬達(dá)集團(tuán)2014年開始實(shí)施企業(yè)成立以來的第四次轉(zhuǎn)型，從房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。為加快轉(zhuǎn)型，萬達(dá)集團(tuán)主動(dòng)下調(diào)了2016年收入指標(biāo)，其中主要是萬達(dá)商業(yè)下調(diào)房地產(chǎn)收入600億元，但租金收入要求大幅增長(zhǎng)，電影、旅游、體育等新興產(chǎn)業(yè)要求快速增長(zhǎng)。

　　萬達(dá)業(yè)績(jī)含金量的提升正是轉(zhuǎn)型帶來的結(jié)果。一是萬達(dá)商業(yè)租金大幅增長(zhǎng)。2016年萬達(dá)商業(yè)租金收入195.8億元，完成計(jì)劃的102.3%，同比增長(zhǎng)29.6%。因?yàn)樽饨鹪鲩L(zhǎng)快，租金利潤(rùn)率高，萬達(dá)商業(yè)才能在收入降四分之一的情況下實(shí)現(xiàn)凈利增長(zhǎng)。二是服務(wù)業(yè)利潤(rùn)大于房地產(chǎn)。2016年，萬達(dá)集團(tuán)服務(wù)業(yè)收入占比55%，歷史上首次超過房地產(chǎn)，未經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)也大于房地產(chǎn)。萬達(dá)新興產(chǎn)業(yè)增速快、利潤(rùn)率高，不僅彌補(bǔ)而且超過房地產(chǎn)收入減少對(duì)利潤(rùn)帶來的影響?？梢灶A(yù)見，隨著萬達(dá)轉(zhuǎn)型的繼續(xù)深入，萬達(dá)業(yè)績(jī)含金量將繼續(xù)提升。

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