南通中院網(wǎng)拍別墅 買家在美登錄淘寶3103萬成交

　　“2300萬、2301萬……3103萬！”2月21日下午1時13分13秒，在南通市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上，一套位于上海閔行區(qū)中青路的獨棟別墅，10名競買人經(jīng)過166輪激烈爭奪，155次延時，最終被N3920號競買人以3103萬的價格拍得，比起拍價高出803萬，溢價率高達34.91%，整個拍賣過程共吸引了近4萬人次圍觀。據(jù)了解，這是南通中院入駐淘寶網(wǎng)平臺以來，拍出的外省最高訴訟資產(chǎn)。

　　通訊員 顧建兵 劉勇建 揚子晚報記者 郭小川

　　競買人在美國直接參與競拍

　　這棟別墅位于上海市閔行區(qū)，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，樓高2層，建成時間為2011年，房屋證載建筑面積750.17平方米，其中地下建筑面積281.70平方米，室外還建有獨立的游泳池。據(jù)悉，這套豪華別墅原主人為一名“老賴”，因欠銀行5000多萬元債務(wù)而被訴訟至法院。后拒絕履行法院判決而遭強制執(zhí)行。

　　據(jù)南通市中級人民法院執(zhí)行法官透露，此次競拍成功N3920號競買人系旅美華僑，他是從美國本土登錄了淘寶網(wǎng)拍賣平臺參與競拍的。

　　法院精心打理別墅，發(fā)布“賣家照”

　　據(jù)了解，因本案拍賣標的位于上海，為最大限度地實現(xiàn)執(zhí)行債權(quán)，執(zhí)行法官專門在上海媒體刊登了拍賣公告；請清潔公司拔除別墅外圍的雜草和清理雜物，使別墅的面貌煥然一新，同時還拍攝了別墅多角度的全景照片放在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺，并全面公開標的物信息和交易規(guī)則，并將競拍公告時間從30天延長至45天。

　　執(zhí)行法官還同時在拍賣平臺留下聯(lián)系電話，回答競買人提出的限購、貸款等咨詢事宜。充分告知相關(guān)債權(quán)人涉案拍賣信息，以便于發(fā)動更多的人參與；積極協(xié)調(diào)涉案別墅所在物業(yè)公司接待競買人實地看樣；在法院官方網(wǎng)站、微博、微信等新媒體平臺進行廣泛宣傳，努力實現(xiàn)參與拍賣的地域最大化、人員最大化以及公開透明最大化。

　　競買成功的旅美華僑表示因自己近期工作繁忙，將會授權(quán)并委托家人前來法院辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　司法拍賣

　　還有哪些“寶貝”

　　溢價最高的是字畫 最“貴”的是企業(yè)資產(chǎn)

　　這只是南通法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的一個縮影。據(jù)統(tǒng)計，2014年以來，南通全市法院共在淘寶網(wǎng)成交拍品1006件，成交金額達31.21億元，為當事人節(jié)約傭金約1.56億元，拍品種類從最初的汽車、房產(chǎn)為主，已擴大至機器設(shè)備、廠房、商業(yè)用房以及工業(yè)原材料、廢舊物資、金銀飾品等，幾乎涵蓋了所有涉訟資產(chǎn)。

　　當天上午10時40分41秒，在南通市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上另一套位于上海市黃浦區(qū)順昌路一處的房產(chǎn)，從1950萬開始起拍，9名競買人經(jīng)過151輪激烈爭奪，116次延時，最后拍得2825萬元，溢價率高達44.87%。

　　2016年5月3日，在南通市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上，因受賄而被判刑的鹽城市政協(xié)原副主席徐超一幅“雅賄”贗品《諸君一笑圖》拍得10.09萬的價格，溢價率高達32倍多，一舉成為南通地區(qū)司法網(wǎng)拍溢價最高的拍賣品。

　　今年1月21日，南通市通州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上位于南通明德重工有限公司內(nèi)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備等資產(chǎn)以5.76億元成交，成為南通法院入駐淘寶網(wǎng)拍以來成交金額最大的單筆拍賣資產(chǎn)。

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