遼寧棚改推行市場化運(yùn)作 促房地產(chǎn)市場發(fā)展

　　中新網(wǎng)沈陽2月22日電 (記者沈殿成)遼寧省住建廳副廳長楊曄2月22日在省政府新聞辦發(fā)布會上表示，遼寧省棚戶區(qū)改造堅持政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作，與消化存量商品房、促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展有機(jī)結(jié)合，將回遷安置房建設(shè)、分配納入到房地產(chǎn)開發(fā)交易環(huán)節(jié)，從而促進(jìn)了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　據(jù)了解，遼寧省棚改工作起步早、規(guī)模大、影響深、效果好。2005年，遼寧在全國率先實(shí)施大規(guī)模棚改，到2015年底，10年間累計改造各類棚戶區(qū)149萬套，極大地改善了困難民眾的住房條件。

　　棚改中，遼寧堅持政府主導(dǎo)與市場化運(yùn)作相結(jié)合，積極推行棚改創(chuàng)新型貨幣化安置，打通棚改回遷房與普通商品房的通道，實(shí)現(xiàn)了民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙重效果。這一做法在全國普遍推廣。

　　楊曄說，貨幣化安置，就是既可以是拿錢走人的傳統(tǒng)貨幣化模式，更積極推行市場解決安置房源、政府組織團(tuán)購、開發(fā)企業(yè)讓利、動遷居民自主購買的創(chuàng)新型貨幣化安置方式。棚改的安置房源可以是二手房、待售商品房，也可以通過開發(fā)項(xiàng)目配建解決。實(shí)施棚改貨幣化對消化房地產(chǎn)庫存、確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。

　　遼寧省棚改貨幣化安置比例達(dá)到75%，直接帶動商品房銷售近700萬平方米。

　　據(jù)介紹，截至2016年12月底，遼寧省棚改開工141337套，開工率100.9%；基本建成163368套，完成比例179.7%。2017年確定全省棚改開工任務(wù)100384套、基本建成34219套。(完)

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