北京商家奇葩招式應對封堵開墻打洞：手繪引導圖

　　樂器店窗下貼有一張純手工繪制的路線圖，引導顧客穿過40米長的小胡同進店

　　壽衣店將一塊墓碑底座墊在窗下充當臺階

　　北京市針對臨街房屋“開墻打洞”問題，采取了力度空前的整治行動，收效頗為顯著。然而有些臨街商戶并未因此偃旗息鼓，除了普遍存在 “隔窗經(jīng)營”現(xiàn)象，部分商家還采用專人引導、貼手繪地圖、協(xié)助顧客翻墻等多種手段，招攬顧客進店。為此，部分店鋪所在的居民樓門禁形同虛設，不少居民反映“以前是樓外亂，現(xiàn)在是樓里亂”。

　　顧客繞道出入居民樓

　　地點：西城區(qū)月壇北街、東城區(qū)光明東里

　　商家類型：鮮花、美甲店

　　在月壇北街，北青報記者發(fā)現(xiàn)一些位于居民樓的門臉在封堵后，仍在營業(yè)，一家鮮花店在防盜窗內(nèi)張貼有醒目的廣告招牌，還在窗戶外擺放花卉。一位樓內(nèi)居民告訴記者，現(xiàn)在來這家店消費的顧客都需要從小區(qū)內(nèi)側(cè)的居民樓門進入，商家為了顧客能夠自由出入店面經(jīng)常用磚塊卡住樓道門。在記者走訪當日，現(xiàn)場情況也確實如此，原本憑磁卡開啟的樓道大門任何人都可以自由出入，門禁系統(tǒng)形同虛設。

　　而在對東城區(qū)光明東里35號的一家服裝店走訪過程中，北青報記者更是遭遇到一位居民的仔細“盤查”，在亮明身份后，該位居民才對記者打消了戒心。他告訴記者，商戶繼續(xù)在居民樓內(nèi)營業(yè)，自己最擔心的還是人員復雜而帶來的安全隱患。在記者走訪中也有居民向記者反映“以前是樓外亂，現(xiàn)在是樓里亂”。

　　手繪路線引導圖

　　地點：西城區(qū)南新華街（琉璃廠）

　　商家類型：樂器行

　　被市民們戲稱為“樂器一條街”的南新華街聚集了數(shù)十家樂器行，絕大多數(shù)店面都存在有“開墻打洞”現(xiàn)象。如今，違規(guī)改建的門臉房被強制恢復原貌。在開墻打洞的墻體修復后，一家名為“蕭笛逸家”的樂器行臨街墻體上僅余兩扇狹小的推拉窗采光，窗下貼有一張純手工繪制的路線圖，在它的引導下，顧客需穿過一條長達40米的狹窄胡同進入正門。

　　為了防止顧客因道路不熟而放棄前行，商家特意在圖紙上標注了“小胡同大膽走”，還在終點處畫上了一枚配有微笑表情的愛心圖案。

　　老板告訴記者，雖然臨街的大門被堵住，但生意并未受到明顯影響，“我們家店是十多年的老店了，來的人也都是老顧客?！本驮谟浾卟稍L之時，店內(nèi)就有多位前來光顧的音樂愛好者。

　　專人窗前守候引導

　　地點：西城區(qū)阜成門外大街

　　商家類型：房產(chǎn)中介

　　北青報記者在阜成門外大街看到，一家房地產(chǎn)中介臨街的窗戶上貼有“某某地產(chǎn)，正常營業(yè)。咨詢輕敲窗戶”字樣。此前該中介公司因“開墻打洞”被勒令整改，現(xiàn)在其臨街的墻體已恢復成原始樣貌，顧客需要從內(nèi)側(cè)的正門進入。雖然顧客不能再像以前那樣輕松地“穿墻”入店，但該公司選擇在原址繼續(xù)經(jīng)營，并安排專人守在窗前引導顧客。一位營業(yè)員在帶領記者從小區(qū)后門繞道進店時告訴記者，現(xiàn)在客人與以往相比的確減少了許多，門店正在考慮更換經(jīng)營場所。

　　踩凳翻窗可進屋

　　地點：右安門內(nèi)大街

　　商家類型：彩票投注站

　　北青報記者發(fā)現(xiàn)，在右安門內(nèi)大街53號樓“開墻打洞”的治理現(xiàn)場，眾多違規(guī)開鑿的“門臉房”現(xiàn)已被重新砌住，取而代之的是修葺一新的樓體外墻。在墻外綠化帶建設期間，一些已經(jīng)治理過“開墻打洞”的房屋還未安裝護欄，商家們便借著未安裝護欄的間歇抓緊經(jīng)營。

　　其中有一家彩票投注站的經(jīng)營者，除了采取常規(guī)的“隔窗經(jīng)營”手段以外，更是另辟蹊徑，在窗戶下方擺放了把椅子方便有進店需求的顧客直接翻窗入內(nèi)。

　　墓碑底座充當臺階

　　地點：西城區(qū)永安路仁壽路交叉口

　　商家類型：殯葬用品

　　在首都醫(yī)科大學附屬友誼醫(yī)院周邊，散布著多家臨街經(jīng)營殯葬用品的店鋪，在“開墻打洞”專項治理后，店門均被封堵。一家位于友誼醫(yī)院北側(cè)的殯葬用品店目前仍在營業(yè)中，臨街的窗戶上張貼有大幅的業(yè)務廣告，為了攬客，商家甚至將一塊墓碑底座墊在窗下充當臺階。如果要與店家詳談還必須從居民樓道門進入。

　　一位該樓的住戶向記者抱怨道：“在我們家樓下賣這些東西多少有些不吉利”。這家店的老板表示，整治后自己的生意確實受到了不小的影響。

　　文并攝/實習記者 裴劍飛

　　整治

　　恢復建筑原貌 多部門聯(lián)合后續(xù)治理

　　治理“開墻打洞”和“無證無照”是今年本市治理大城市病的攻堅戰(zhàn)。日前，本市已經(jīng)按照各部門的職責分工，成立了“北京市無證無照經(jīng)營和‘開墻打洞’治理工作聯(lián)席會議”。

　　外墻恢復后按原規(guī)劃圖進行

　　據(jù)了解，擅自開墻打洞違法行為是指在未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準，擅自改變外立面，在外墻上開門、窗的行為，擅自開墻打洞的建筑均視為違法建筑，尤其是對臨街民宅隨意拆改，擅自改變住宅外立面的行為。

　　在“開墻打洞”專項治理中，違法建設一律拆除封堵，恢復建筑原貌。臨街的外墻是否保留窗戶，是嚴格按照其原始規(guī)劃圖紙進行的。比如，圖紙上一層住戶外墻是面墻沒有門，就恢復為墻；如果外墻有窗戶被改造成了門，就恢復成窗戶。

　　“開墻打洞”企業(yè)增資擴股將受限

　　在“開墻打洞”治理中，工商部門已對梳理出的一批無照經(jīng)營商戶進行了取締，同時，工商部門對不具備經(jīng)營條件、侵占公共利益、存在安全隱患的商戶，依據(jù)相關規(guī)定、程序，依法吊銷了營業(yè)執(zhí)照。

　　對于合法取得營業(yè)執(zhí)照的商戶，按照法律法規(guī)，工商部門仍然允許其繼續(xù)經(jīng)營。但根據(jù)本市開展治理無證無照經(jīng)營和“開墻打洞”治理專項行動的要求，日前，市工商局已出臺限制登記的規(guī)定：凡是涉及“開墻打洞”的企業(yè)在變更法定代表人、股東、經(jīng)營范圍，以及增資擴股的登記中都將受到限制。

　　公安、安監(jiān)、工商等部門聯(lián)合后續(xù)治理

　　3月底，西城區(qū)工商分局發(fā)布了《關于對利用“開墻打洞”房屋從事經(jīng)營活動相關處理的指導意見》，這是全市首個區(qū)級層面“開墻打洞”后續(xù)執(zhí)照處理意見。

　　根據(jù)指導意見，對擅自改變房屋用途從事經(jīng)營活動的商戶，將由工商、食藥等相關許可部門責令限期改正，逾期不改正的，不予辦理與房屋用途相關的行政許可變更手續(xù)；對不具備安全生產(chǎn)條件的商戶，由公安、安監(jiān)等部門依法責令限期停業(yè)整頓，逾期未整頓或經(jīng)整頓后仍不具備安全生產(chǎn)條件的，由工商部門依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；商戶有存在從事污染公共環(huán)境、破壞公共設施、擾亂公共秩序等危害社會公共利益的嚴重違法行為的，由工商部門依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；利用違法建設開展經(jīng)營活動的商戶，如不辦理地址變更或注銷登記的，則依法吊銷或撤銷其行政許可。

　　今年，本市還將探索跨部門的聯(lián)合信用懲戒機制，針對無證無照經(jīng)營商戶以及為無證無照經(jīng)營提供經(jīng)營場所的產(chǎn)權單位、房主和“開墻打洞”產(chǎn)權人、使用人出臺實質(zhì)性的信用懲戒措施，多管齊下。

　　文/本報記者 王薇

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