鏈家融資步伐加快 報(bào)道稱萬科30億增資鏈家

　　人民網(wǎng)北京4月20日電據(jù)媒體報(bào)道，萬科與鏈家集團(tuán)簽訂增資協(xié)議，各方同意萬科將通過增資事項(xiàng)以人民幣30億的價(jià)格獲得鏈家集團(tuán)股權(quán)。截至本網(wǎng)發(fā)稿，萬科暫未公告此事項(xiàng)。鏈家集團(tuán)相關(guān)人士未對這一消息明確，僅表示鏈家確實(shí)在尋求新一輪融資，但具體融資方和融資金額沒有進(jìn)一步詳細(xì)信息可供披露。

　　投中數(shù)據(jù)顯示，鏈家此前已完成多輪融資。早在2010年，鏈家就引入過鼎暉、復(fù)星兩大資本作為早期投資者，兩者均已成功退出。復(fù)星國際2016年發(fā)布的中報(bào)顯示，復(fù)星從鏈家項(xiàng)目退出，盈利5.1億元人民幣。鼎暉曾持股的5%股權(quán)在2015年1月28日也變更顯示退出。

　　2016年4月，在華興資本的領(lǐng)投下，百度、騰訊成為鏈家的戰(zhàn)略投資者。據(jù)悉，此次B輪融資額約為60億元人民幣，當(dāng)時(shí)鏈家的估值達(dá)到了300多億元。有分析稱，鏈家引入BAT中的兩大巨頭，意在線下門店渠道擴(kuò)張之外，加快互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等方面布局，實(shí)現(xiàn)線上線下的融合與聯(lián)動(dòng)。

　　2017年1月，孫宏斌的融創(chuàng)中國發(fā)布公告宣布以26億元入股鏈家，持股比例為6.25%。交易完成后融創(chuàng)中國有權(quán)向鏈家委派一名董事，北京鏈家成為融創(chuàng)中國聯(lián)營公司。

　　公告中還披露了鏈家的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：2014年稅前凈利潤約1.37億元，稅后約7400萬元；2015年稅前凈利潤為約11.96億元，稅后約8.08億元；截至2016年6月30日未經(jīng)審核的凈資產(chǎn)為16.14億元。

　　僅3個(gè)月后，鏈家再次引入萬科作為投資者，融資步伐明顯加快，市場也屢有傳聞其將于2017年下半年進(jìn)行IPO。

　　據(jù)界面報(bào)道，其獲悉的一份鏈家融資計(jì)劃中就包含有關(guān)上市的對賭條款：鏈家將在B輪交割日后5周年內(nèi)（2021年）完成首次公開發(fā)行（IPO），否則將對投資人進(jìn)行按照投資價(jià)格＋每年8%（單利）的回報(bào)的價(jià)格進(jìn)行回購。

　　雖然鏈家從未公布其上市時(shí)間表，但近期證監(jiān)會(huì)IPO審核提速確為企業(yè)上市提供了難得的時(shí)間窗口，萬達(dá)、奇虎360等一批明星企業(yè)均有意近期通過IPO回歸A股。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來證監(jiān)會(huì)已下發(fā)了138家企業(yè)的IPO發(fā)行批文，按照目前的發(fā)行速度，大約1年的時(shí)間將完全消化“庫存”。德勤也預(yù)期，在市場表現(xiàn)穩(wěn)定的情況下，內(nèi)地新股過會(huì)速度有望保持高速，近600家公司排隊(duì)上市的“堰塞湖”現(xiàn)象最快可在18個(gè)月內(nèi)緩解。鏈家是否會(huì)抓住這一機(jī)會(huì)登陸A股市場，值得期待。

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