“科研用地改住宅”背后貓膩須嚴(yán)查

　　日前，一起“科研用地造別墅”事件遭網(wǎng)民追問。據(jù)報道，北京市通州區(qū)萊茵灣小區(qū)拿著科研用地，卻將科研樓以所謂的“別墅”“公寓”名義賣給購房者。目前該項目已被查處，并移轉(zhuǎn)到工商部門，吊銷違規(guī)銷售企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，違規(guī)代理房屋銷售的中介門店也被注銷備案。網(wǎng)民認(rèn)為，應(yīng)排查科研用地違規(guī)使用情況，填補監(jiān)管空白。更重要的是，應(yīng)嚴(yán)查“科改住”背后可能存在的瀆職腐敗行為。

　　監(jiān)管空白需填補

　　“該有的監(jiān)管到底去哪里了？”網(wǎng)民“秦蓓”說，類似科研用地“變身”成住宅銷售的現(xiàn)象并非個案。早在2013年7月，北京市國土局曾公布九宗類似案例。據(jù)專家介紹，非法改變土地用途，違規(guī)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，但相應(yīng)的監(jiān)管和具體處罰條例卻無跡可尋。可見，有關(guān)部門監(jiān)管的缺位才是土地用途“任性變臉”的關(guān)鍵。

　　據(jù)報道，根據(jù)土地管理法規(guī)定，科研用地不可用于住宅居住使用。多位房產(chǎn)銷售人員稱，北京市沒有細(xì)化規(guī)定科研用地如何管理和使用，也無法審核拿到房子的人是否用于科研項目，所以可看作是監(jiān)管空白和“灰色地帶”。

　　有網(wǎng)民指出，負(fù)有監(jiān)管責(zé)任的政府部門應(yīng)切實強化監(jiān)管力度，堵住制度漏洞，杜絕科研樓一再“變身”，防止公眾利益受損。

　　嚴(yán)查瀆職腐敗

　　在不少網(wǎng)民看來，科研用地“長出”別墅，監(jiān)管空白固然有待填補，但更需要徹查相關(guān)部門監(jiān)管不力甚至可能存在的瀆職腐敗行為。 “倘若執(zhí)法嚴(yán)格，法律法規(guī)能夠體現(xiàn)到每一個細(xì)節(jié)當(dāng)中，監(jiān)管部門能夠負(fù)起應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，違法者就無計可施；倘若違法必究、執(zhí)法必嚴(yán)，又有誰敢以身試法？”網(wǎng)民“趙有良”表示，相關(guān)部門應(yīng)深入查處，不能只是查處違建者和科研用地負(fù)責(zé)人，更要好好查查執(zhí)法和監(jiān)管部門。

　　網(wǎng)民“王心禾”也表示，科研用地流失，讓人心痛。如何讓鉆漏洞的人不能得償所愿？是否其他科研用地都在正當(dāng)使用？能否杜絕下一宗用地流失？明晰這些問題就看有關(guān)部門能否反思這次事件，認(rèn)真地加以解決。萊茵灣房屋買賣的背后，是否涉及土地非法交易和開發(fā)，是否涉及腐敗，有關(guān)部門應(yīng)依法調(diào)查。如果萊茵灣事件折射出政策法規(guī)不健全問題，那么，面對今后的土地管理，政府有關(guān)部門應(yīng)全面調(diào)查科研用地使用情況，并針對問題織密法網(wǎng)責(zé)無旁貸。（記者張小潔 整理）

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