上半年GDP同比增6.9% 房地產(chǎn)投資放緩對GDP影響有多大？

　　2017年上半年經(jīng)濟數(shù)據(jù)昨日出爐，國內(nèi)生產(chǎn)總值381490億元，同比增長6.9%。其中，一季度同比增長6.9%，二季度增長6.9%，國民經(jīng)濟穩(wěn)中向好態(tài)勢更趨明顯。

　　上半年多項指標(biāo)表現(xiàn)積極

　　昨天上午，在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長邢志宏介紹2017年上半年國民經(jīng)濟運行情況。初步核算，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值381490億元，按可比價格計算，同比增長6.9%。

　　分季度看，一季度同比增長6.9%，二季度增長6.9%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值21987億元，同比增長3.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值152987億元，增長6.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值206516億元，增長7.7%。環(huán)比來看，二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.7%。

　　上半年多項經(jīng)濟指標(biāo)表現(xiàn)積極，工業(yè)方面，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長6.9%，增速比一季度加快0.1個百分點，比上年同期加快0.9個百分點；服務(wù)業(yè)方面，全國服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長8.3%，增速與一季度持平，比上年同期加快0.1個百分點；消費方面，上半年，社會消費品零售總額172369億元，同比增長10.4%，增速比一季度加快0.4個百分點，比上年同期加快0.1個百分點。

　　另外，進出口快速增長。數(shù)據(jù)顯示，上半年，進出口總額131412億元，同比增長19.6%；6月份，進出口總額24043億元，同比增長19.8%。

　　“上半年，經(jīng)濟運行保持在合理區(qū)間，穩(wěn)中向好態(tài)勢趨于明顯，呈現(xiàn)增長平穩(wěn)、就業(yè)向好、物價穩(wěn)定、收入增加、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的良好格局，經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定性、協(xié)調(diào)性和可持續(xù)性增強?！毙现竞瓯硎尽?/p>

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩

　　目前，多地房地產(chǎn)市場調(diào)控仍在加碼，政策實施效果如何？邢志宏介紹，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩，商品房待售面積繼續(xù)減少。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資50610億元，同比增長8.5%，增速比一季度回落0.6個百分點。不過，住宅投資34318億元，增長10.2%，增速提高0.2個百分點。

　　按區(qū)域來看，東北地區(qū)降幅最大。1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資27252億元，同比增長8.4%，增速與1-5月份持平；中部地區(qū)投資10631億元，增長16.0%，增速回落0.9個百分點；西部地區(qū)投資10991億元，增長6.8%，增速回落0.2個百分點；東北地區(qū)投資1737億元，下降14.0%，降幅收窄2.1個百分點。

　　銷售方面，全國商品房銷售面積74662萬平方米，同比增長16.1%，增速比1-5月份提高1.8個百分點。其中，住宅銷售面積增長13.5%，辦公樓銷售面積增長38.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長32.5%。

　　商品房銷售額59152億元，增長21.5%，增速提高2.9個百分點。其中，住宅銷售額增長17.9%，辦公樓銷售額增長38.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長41.7%。

　　■ 追問

　　房地產(chǎn)投資放緩對GDP影響有多大

　　現(xiàn)在很多城市實施房地產(chǎn)限購政策，上半年的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也在放緩，下半年的房地產(chǎn)投資的走勢如何，會對GDP的影響有多大影響？

　　對此，邢志宏介紹，從去年以來，中國開始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，有兩個重點，一是抓一線和二線熱點城市的控房價、防風(fēng)險的工作；二是抓三四線城市的房地產(chǎn)去庫存工作。

　　他指出，這一輪調(diào)控跟以往的調(diào)控在方式上是不同的，采取了分類指導(dǎo)、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產(chǎn)投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度并不大。

　　他表示，因為實行因城施策、分類指導(dǎo)的方針，全國非重點城市商品房銷售面積上半年增長24.5%，繼續(xù)保持在20%以上的增長水平。

　　“銷售增速的回落主要是一線城市和熱點二線城市，但是一線和熱點二線城市在調(diào)控方式上也不僅僅是在限買、限貸、限售，為了解決供求矛盾，還加大了土地和房屋的供應(yīng)，這就使得房地產(chǎn)投資的變動幅度沒有以往那么大?！毙现竞瓯硎荆偟膩砜?，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能會是一種緩中趨穩(wěn)的走勢，對經(jīng)濟的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢的進一步發(fā)展來進行測算。

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