公租房空置病因多：配套建設(shè)不健全 企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善

　　對(duì)癥下藥 擴(kuò)大住房保障覆蓋面

　　木地板、小陽(yáng)臺(tái)、布藝沙發(fā)……來(lái)到位于湖南株洲云龍示范區(qū)的興隆公租房項(xiàng)目，記者和第十二督查組的一支小分隊(duì)走進(jìn)其中一間公租房，雖然面積不大，但房?jī)?nèi)的裝修和布置很難讓人相信這是一個(gè)月租金450元的公租房。

　　租客是一名剛參加工作的女大學(xué)生，她告訴記者，從申請(qǐng)到入住僅用了3天，全程都在網(wǎng)上辦理。據(jù)了解，整個(gè)公租房項(xiàng)目共544套，目前已經(jīng)出租了522套，租客多為附近院校教師、園區(qū)公司員工和創(chuàng)業(yè)者。

　　然而，該項(xiàng)目在2015年投入使用時(shí)，入住率卻低得“可憐”，還上過(guò)整改名單，當(dāng)時(shí)經(jīng)過(guò)審計(jì)的空置房數(shù)量達(dá)到394套。造成如此高空置率的原因主要是項(xiàng)目投入使用時(shí)云龍示范區(qū)剛成立不久，園區(qū)內(nèi)企業(yè)少、住戶少，交通也不便利。

　　作為政府公租房項(xiàng)目，項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人積極和株洲公交公司對(duì)接，開通了新的公交線路，把公租房和聚集了眾多大專院校的“職教城”連接起來(lái)。同時(shí)，項(xiàng)目還拓寬了租戶對(duì)象，面向雙創(chuàng)基地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大專院校和附近青年員工“招租”?，F(xiàn)在，這個(gè)以年輕就業(yè)創(chuàng)業(yè)者為主要居住人群的公租房項(xiàng)目還引入了智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，不僅房屋故障可以能通過(guò)手機(jī)、電腦報(bào)修，連房租都能使用微信、支付寶支付。

　　株洲市委書記毛騰飛表示，不僅要使沒(méi)有房子的城市居民住有所居，也要對(duì)來(lái)株洲的就業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供“兜底”保障，解決他們的住房問(wèn)題，為城市發(fā)展增添新動(dòng)能。

　　記者了解到，目前江蘇也在積極推動(dòng)擴(kuò)大住房保障覆蓋面，進(jìn)一步健全制度，把在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定職業(yè)并居住一定年限的農(nóng)民工納入住房保障，并穩(wěn)步調(diào)低準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大公租房向農(nóng)民工的覆蓋，加快已竣工驗(yàn)收備案保障房空置問(wèn)題的整改。

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