天津東麗法院撤回“瓷房子”拍賣 回應(yīng)價(jià)值評(píng)估等爭(zhēng)議

　　撤回“瓷房子”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣后，天津市東麗區(qū)人民法院7日召開新聞發(fā)布會(huì)，公開回應(yīng)“瓷房子”價(jià)值評(píng)估、撤回司法拍賣原因等問題。

　　瓷房子位于天津市和平區(qū)赤峰道上，是一幢內(nèi)外由古瓷片、古瓷瓶裝飾而成的建筑物。近日，瓷房子卷入一場(chǎng)拍賣風(fēng)波，并因相差九十多億元(人民幣，下同)的拍賣估值引發(fā)廣泛關(guān)注。

　　2017年7月7日，天津市東麗區(qū)人民法院發(fā)布公告，對(duì)“瓷房子”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，起拍價(jià)為1.4049億元，拍賣時(shí)間定于2017年8月8日。8月6日，天津市東麗區(qū)人民法院做出裁定，撤回對(duì)該建筑物的拍賣。

　　對(duì)于撤回拍賣的原因，天津市東麗區(qū)人民法院研究室主任魯福浩稱，公告拍賣期間，該院接到相關(guān)反映，指瓷房子所有人粵唯鮮公司及該公司董事長(zhǎng)張連志在未經(jīng)有關(guān)職能部門審批的情況下，擅自在歷史風(fēng)貌建筑外墻貼加瓷片，改變了建筑物的外部造型，涉嫌違反相關(guān)地方行政管理規(guī)定。

　　“鑒于上述情況需要核實(shí)并需等待相關(guān)主管部門明確態(tài)度，故我院依法撤回對(duì)該建筑物的拍賣?！濒敻：普f。

　　一度引發(fā)熱議的“瓷房子”價(jià)值評(píng)估問題，東麗區(qū)人民法院也給出了回應(yīng)：“本案在執(zhí)行期間，我院依照法定程序，在雙方當(dāng)事人均在場(chǎng)的情況下抽簽確定價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)該評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定雙方當(dāng)事人均無異議。評(píng)估公司做出的1.4億余元的評(píng)估值僅是針對(duì)建筑物主體做出的價(jià)格評(píng)估，不包括室內(nèi)、外文物及瓷器裝飾價(jià)值?！?/p>

　　對(duì)于被執(zhí)行人主張的近百億元的瓷房子估值，天津市東麗區(qū)人民法院并不認(rèn)可?！皬堖B志于今年3月單方委托評(píng)估公司做出的‘瓷房子’價(jià)值為97.97億余元的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，事先并未通知我院，且未經(jīng)對(duì)方認(rèn)可，該評(píng)估報(bào)告并不當(dāng)然具有證明效力?！濒敻：普f。(完)

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