五大行“中考”放榜：個(gè)人房貸增速減緩 不良率均回落

　　■ 講述

　　銀行離職員工：現(xiàn)在待遇多30%以上

　　劉明(化名)在今年上半年選擇離開(kāi)了體面的銀行工作。

　　“年初開(kāi)始留意周?chē)墓ぷ餍畔?，最終選擇了與銀行無(wú)關(guān)的行業(yè)。”劉明是某國(guó)有大行北京郊區(qū)一網(wǎng)點(diǎn)的員工，在網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)擔(dān)任科級(jí)干部。“從整個(gè)行業(yè)的狀況以及自身發(fā)展規(guī)劃考慮，選擇了離職?！?/p>

　　在劉明看來(lái)，銀行業(yè)近年來(lái)在衰退?！敖陙?lái)，五大行的凈利都是個(gè)位數(shù)低增長(zhǎng)狀態(tài)，收益率、營(yíng)收等狀況也不理想?！彼f(shuō)，隨著行業(yè)嚴(yán)監(jiān)管狀態(tài)的持續(xù)，各大銀行都力圖瓜分市場(chǎng)蛋糕，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。

　　劉明所在的網(wǎng)點(diǎn)位于郊區(qū)，收入低于市內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)員工收入?！安煌瑣徫唬杖氩煌?，一般員工收入一年十二三萬(wàn)。”劉明說(shuō)，薪水待遇是離職的一個(gè)因素?！艾F(xiàn)在的待遇比原來(lái)多30%以上?！?/p>

　　在他看來(lái)，從職業(yè)發(fā)展路徑上看，銀行業(yè)內(nèi)晉升路徑越來(lái)越窄?！耙环矫?，要自身素質(zhì)過(guò)硬，有業(yè)績(jī)；另一方面，要有人脈和資源。如果這兩方面表現(xiàn)不突出，晉升很難，畢竟一個(gè)蘿卜一個(gè)坑。”

　　但劉明周?chē)x擇從銀行離職的人并不多。“在郊區(qū)銀行工作還是比較體面，選擇離職的多是年輕人。”劉明說(shuō)。

　　購(gòu)房者：房貸審批了6個(gè)月才下來(lái)

　　歷經(jīng)半年，通州的謝女士的房貸終于批下來(lái)了。

　　今年2月，通州謝女士通過(guò)了首套房房貸的面簽。“當(dāng)時(shí)銀行跟我說(shuō)兩三個(gè)月貸款就下來(lái)了，但后來(lái)一直沒(méi)有跟我再聯(lián)系?！敝x女士說(shuō)，近日其聯(lián)系了銀行被告知“要等一等”。

　　“三天前我的房貸批下來(lái)，審批了6個(gè)月?！敝x女士對(duì)這個(gè)審批時(shí)間并不驚訝，其辦理房貸的朋友中，最快的房貸審批期限為4個(gè)月?！般y行告訴我說(shuō)，因?yàn)槲业念~度為80萬(wàn)，數(shù)量較小，所以給審批下來(lái)了。額度更大的房貸需要等更久時(shí)間?！?/p>

　　在“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位下，政策提出要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購(gòu)房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。隨著房貸額度收緊，上半年房貸放貸時(shí)間變緩并不少見(jiàn)。

　　新京報(bào)在此前的采訪(fǎng)中從一股份制銀行個(gè)貸客戶(hù)經(jīng)理李明(化名)處了解到，其所在的銀行在監(jiān)管全面趨嚴(yán)的形勢(shì)下，6月份基本沒(méi)有個(gè)人住房按揭貸款額度，已經(jīng)到了主動(dòng)“勸退”購(gòu)房者的地步。“如果購(gòu)房者主動(dòng)愿意承受上浮利率，放貸速度會(huì)快一些，否則要等很久?！?/p>

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