“老賴”占用司法拍賣房 ?？诿捞m法院強(qiáng)制騰空

海口網(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2017-09-12 20:10

執(zhí)法干警清點(diǎn)物品。

　　該涉案房屋在執(zhí)行階段被美蘭法院依法查封之后，案外人原承租人許某飛在不知情的情況下與被執(zhí)行人翟某簽訂房屋租賃合同，并投入資金對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和營(yíng)業(yè)。為了保護(hù)買受人的合法權(quán)益，同時(shí)考慮案外人原承租人已投入資金并實(shí)際使用的情況，執(zhí)行法官楊少球從法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一的原則出發(fā)，多次召集雙方進(jìn)行調(diào)解，但雙方因租金問題無法達(dá)成一致，買受人林某克遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　9月8日9時(shí)許，美蘭法院對(duì)涉案房屋依法強(qiáng)制騰空。抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，承辦人再次向案外人進(jìn)行說服教育，督促其自行騰退涉案土地。但溝通無果，美蘭法院決定按執(zhí)行方案啟動(dòng)強(qiáng)制搬遷程序。

　　司法警察即對(duì)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的外圍設(shè)立起警戒線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。因被執(zhí)行人拒不接收涉案土地上的個(gè)人物品，在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理登記后，執(zhí)行干警監(jiān)督搬運(yùn)人員將物品搬運(yùn)到指定處所，并告知其限期內(nèi)接收，逾期不處置造成的后果由其自行承擔(dān)。