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90后農(nóng)民工小伙買(mǎi)房記：貸款30萬(wàn)元月供1700元

海口網(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2017-09-14 12:49

　　重慶豐都試點(diǎn)農(nóng)民工繳公積金買(mǎi)房貸款制度，可隨時(shí)參加或退出

　　90后農(nóng)民工小伙買(mǎi)房記

　　貸款30萬(wàn)元，月供1700多元，比商業(yè)貸款節(jié)省7萬(wàn)多元。以往打工四處闖蕩，如今扎根安心創(chuàng)業(yè)

　　本報(bào)記者李國(guó) 本報(bào)實(shí)習(xí)生吳長(zhǎng)飛文/圖

　　“多看幾家裝修公司，柜子不要放多了，可以把那堵墻打掉，花不了幾個(gè)錢(qián)……”8月29日，農(nóng)民工劉建杰拿到了位于重慶豐都縣城世紀(jì)花城小區(qū)新房的鑰匙，售樓部的工作人員蔣燕正熱心地跟他討論裝修新房的事情?！八惶煲獊?lái)新房看好幾次呢?！笔Y燕對(duì)《工人日?qǐng)?bào)》記者說(shuō)。

　　“這一次我再也不去外地打工了，買(mǎi)房了就在豐都好好發(fā)展?！眲⒔ń芟残︻侀_(kāi)地告訴記者，多虧了當(dāng)?shù)卣谠圏c(diǎn)的農(nóng)民工繳存公積金買(mǎi)房貸款制度，讓他又快又實(shí)惠地買(mǎi)到了新房。

　　而在此前，24歲的劉建杰已經(jīng)在外地打了6年工，干過(guò)廚師、賣(mài)過(guò)房子、進(jìn)過(guò)工地、安過(guò)電梯，用劉建杰自己的話來(lái)說(shuō)就是“什么苦都吃了一遍”。

　　走南闖北

　　2011年9月，劉建杰考上了一所大學(xué)，背上行李到學(xué)校登記報(bào)到，參加軍訓(xùn)。按照家人的設(shè)想，接下來(lái)就是讀書(shū)、畢業(yè)，然后找個(gè)好工作，從此擺脫面朝黃土背朝天的農(nóng)民生活。

　　令家人沒(méi)有想到的是，在軍訓(xùn)結(jié)束后，劉建杰決定退學(xué)去打工?！拔夷菚r(shí)覺(jué)得讀書(shū)沒(méi)有意思，就想去外面闖一闖?！辈湃雽W(xué)兩個(gè)星期，怎么說(shuō)不讀就不讀了？面對(duì)父親的不解，劉建杰堅(jiān)持自己的想法，頭也不回地跟姐夫去蘭州安裝電梯了。

　　“安裝電梯的都是些二三十層的高樓，灰塵大的很，一干就是一整天，沒(méi)想到干活這么辛苦?！背跞肷鐣?huì)的劉建杰算是領(lǐng)教了打工的不易，現(xiàn)在回憶起安裝電梯的生活，感受最深的就是灰塵大，頭發(fā)都沾滿了泥沙。

　　跟著姐夫苦苦熬了半年，劉建杰終于熬不下去了，年輕氣盛的他相信還可以找個(gè)更好的工作，又輾轉(zhuǎn)回到重慶，在江北機(jī)場(chǎng)附近賣(mài)起了二手房。

　　“賣(mài)了幾天發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)沒(méi)有想的那么簡(jiǎn)單，公司采取的是末位淘汰制，一套房都沒(méi)賣(mài)出去的話，不僅意味著工資少的可憐，還會(huì)被開(kāi)除?！眲⒔ń苷f(shuō)。

　　苦惱之際，他跟一位在福州做廚師的朋友聯(lián)系，那邊剛好缺人，劉建杰二話不說(shuō)又跑去了福州?！白隽税肽陱N師，后來(lái)發(fā)現(xiàn)這行業(yè)不是自己想干的，又打算離開(kāi)了?！眲⒔ń芴寡?，當(dāng)時(shí)比較任性，都是跟著感覺(jué)走，直到去了沈陽(yáng)，才算是真正掌握了一門(mén)可以“混飯吃”的技術(shù)。

　　離開(kāi)福州后，劉建杰千里迢迢跑到了沈陽(yáng)，跟著堂哥介紹的一位師傅學(xué)施工。就這樣以師帶徒的方式，劉建杰學(xué)了一年后出師了，“還考了一個(gè)證，我也是專(zhuān)業(yè)的了，后來(lái)還帶過(guò)兩名來(lái)實(shí)習(xí)的大學(xué)生。”

　　走南闖北幾年，雖說(shuō)吃了不少苦頭，但作為90后農(nóng)民工，劉建杰也積攢了人生中的“第一桶金”。

　　買(mǎi)房扎根

　　劉建杰的老家在豐都縣三合街道羅山村，地處偏僻，經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，村里的青壯年常年都在沿海打工。劉建杰的父親也一直在杭州打工，妹妹讀初中，老家只有奶奶一個(gè)人，去年回家過(guò)年，一家人談起了買(mǎi)房的事。

　　“在沈陽(yáng)的工地干施工員，待遇還過(guò)得去，雖然沒(méi)什么娛樂(lè)活動(dòng)，但拿著自己滿意的工資也一直在堅(jiān)持著?？上Ш镁安婚L(zhǎng)，工地的活不好做了，一是沒(méi)有多少新開(kāi)的工地，二是工地給的價(jià)錢(qián)也越來(lái)越低?！憋堊郎希瑒⒔ń芎图胰肆钠饋?lái)年的出路問(wèn)題。

　　“那就留在縣城發(fā)展吧，現(xiàn)在政府有個(gè)優(yōu)惠政策，買(mǎi)房很實(shí)惠?！惫霉玫囊粋€(gè)建議，說(shuō)到了劉建杰的心坎里，一直在外面打工也不是辦法，奶奶也老了，需要有人照顧，他就急忙了解具體是什么政策。

　　“凡是豐都籍農(nóng)民工均可自愿參加公積金繳存和買(mǎi)房貸款，多繳多貸，少繳少貸，并且可以隨時(shí)參加和退出，所繳款項(xiàng)按照國(guó)家規(guī)定的固定年息給付。一人繳存最高可貸款40萬(wàn)元，一家有兩人繳存可貸60萬(wàn)元?！惫霉媚闷鹫l(fā)的宣傳材料，上面寫(xiě)得一清二楚。

　　此前，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳存住房公積金和享受公積金貸款的，必須是城鎮(zhèn)在職職工。而農(nóng)民工因工作崗位流動(dòng)性大、工齡時(shí)間連續(xù)性低，一直都未被納入繳存住房公積金和享受公積金貸款的序列。

　　這個(gè)政策突破了這個(gè)限制，意味著劉建杰不僅可以享受公積金貸款買(mǎi)房，而且還比商業(yè)貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)惠得多。

　　怎么個(gè)優(yōu)惠法？宣傳材料上寫(xiě)著：以貸款40萬(wàn)元為例，如果貸20年，商業(yè)貸款需要每月還2600多元，而公積金貸款每月只需要還2200多元，20年下來(lái)可以節(jié)省8萬(wàn)多元。

　　“買(mǎi)吧，你出繳公積金的錢(qián)，我出裝修的錢(qián)。”父親也支持買(mǎi)房。一家人討論了許久，覺(jué)得確實(shí)劃算，于是一致決定：買(mǎi)房。

　　去年年底，劉建杰正式繳存了200元住房公積金，連續(xù)繳滿6個(gè)月后，又繳存了13000元。條件滿足后，劉建杰貸了30萬(wàn)元，加上自己的8萬(wàn)多元，在世紀(jì)花城16樓買(mǎi)了一套82平米的新房。謀劃創(chuàng)業(yè)貸款30萬(wàn)元、還20年、一個(gè)月1700多元，“比商業(yè)貸款節(jié)省了7萬(wàn)多元呢”。劉建杰說(shuō)，如果沒(méi)有這個(gè)政策他也要買(mǎi)房的，現(xiàn)在恰好碰上了，要感謝政府。

　　“還款有壓力嗎？”記者問(wèn)?！耙粋€(gè)月1700元不多，隨便找個(gè)工作就能還上了?！眲⒔ń苷f(shuō)，目前他每個(gè)月還存200元到公積金賬戶上，就當(dāng)是存錢(qián)，而且還有利息，對(duì)于還貸一點(diǎn)不覺(jué)得有壓力。

　　拿到新房鑰匙后，劉建杰住在縣城姑姑家，一邊裝修房子一邊謀劃著創(chuàng)業(yè)。6年前一心想到外面闖蕩的他，現(xiàn)在只想“老老實(shí)實(shí)”呆在豐都自主創(chuàng)業(yè)。

　　“在工地當(dāng)施工員的時(shí)候，兩只手都是繭，拉墨線拉的。”與在外打工的辛苦相比，打算留在豐都更重要的原因，還是在外沒(méi)有歸屬感。“不可能干一輩子，早晚都是要回來(lái)的?！眲⒔ń苷f(shuō)，“目前正在想創(chuàng)業(yè)的方向，對(duì)未來(lái)充滿信心?！?/p>

　　得益于一項(xiàng)人才引進(jìn)政策，劉建杰現(xiàn)在老家羅山村掛職工作，當(dāng)村主任助理，“一些村要求本科學(xué)歷，我老家比較偏遠(yuǎn)，要求高中就行。”這段時(shí)間劉建杰的主要工作是去村里扶貧，這讓他滋生了通過(guò)創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)村里人致富的想法。

　　“豐都有很多農(nóng)民工在外面打工掙到了錢(qián)，然后回到老家創(chuàng)業(yè)，有開(kāi)工廠的，也有搞養(yǎng)殖業(yè)的，帶動(dòng)了許多鄉(xiāng)親在老家工作，不用在外面辛苦奔波了?！眲⒔ń苷f(shuō)自己也想做到這樣。