廣州擬規(guī)定出租屋人均使用面積不得低于5平方米

　　新華社廣州10月8日電(記者胡林果)正在公開征求意見的《關(guān)于廣州市租賃住房標準的通知(征求意見稿)》顯示，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面積不得低于5平方米。

　　征求意見稿規(guī)定承租人人均使用面積不得低于5平方米，但承租人與同住人之間具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關(guān)系及醫(yī)療護理等特殊情況的除外。租賃住房應當符合消防、燃氣、結(jié)構(gòu)、治安、環(huán)保等方面的標準和要求，并具備給排水、供電等必要的生活條件。

　　征求意見稿規(guī)定，不得按照床位等變相分割出租。租賃住房應當以原規(guī)劃設(shè)計或經(jīng)批準改建為居住空間的房間為最小出租單位，不得違反住宅設(shè)計規(guī)范對原房屋分割搭建后出租，不得按照床位等變相分割出租。原始設(shè)計為過道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲物間和地下儲藏室等原始設(shè)計為非居住用的空間，不得出租供人員居住。

　　征求意見稿提出，租賃企業(yè)按相關(guān)規(guī)定改建租賃住房時，不得損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)影響房屋安全。按規(guī)范設(shè)置防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施、防水功能、排污功能完好有效。此外，居民小區(qū)住宅套房不得改建為宿舍。

　　《關(guān)于廣州市租賃住房標準的通知(征求意見稿)》由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、廣州市公安局、廣州市來穗人員服務管理局聯(lián)合起草，于10月1日至10月12日面向社會各界征求修改意見及建議。

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