非海南戶籍三亞主城區(qū)購(gòu)房條件升級(jí) 需2年以上社保

　　?？诰W(wǎng)10月9日消息（記者陳延鵬）為進(jìn)一步貫徹執(zhí)行海南《關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個(gè)暫?！闭叽龠M(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》文件要求，三亞再次加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策，10月9日起，非海南戶籍在三亞主城區(qū)購(gòu)房需滿2年社保條件，且5年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　三亞市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的一份通知顯示，在海南無(wú)住房的非海南戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，須提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起在海南連續(xù)繳納2年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如提供個(gè)人所得稅納稅證明的須同時(shí)提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。補(bǔ)交、補(bǔ)辦社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明和個(gè)人所得稅納稅證明的不予認(rèn)可。

　　而且，非海南戶籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓，5月10日后（含5月10日）新購(gòu)買住房的均按此執(zhí)行。

　　相關(guān)專家表示，海南發(fā)布《關(guān)于限制購(gòu)買多套商品住宅的通知》以來(lái)，省內(nèi)各地針對(duì)房屋限購(gòu)及生態(tài)保護(hù)的政令頻出，目的是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，扼制亂炒房行為，將推動(dòng)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)健發(fā)展，更有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的平衡與穩(wěn)定。

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