失控電梯嚇得老人腦梗塞 物業(yè)公司被判賠11萬余元

　　失控電梯嚇得老人腦梗塞 物業(yè)公司被判賠11萬余元

　　合肥一老人乘坐電梯時，遇到電梯疾速下滑，受到不小的驚嚇，次日，她感覺身體不適去醫(yī)院檢查，診斷為急性腦干梗塞，留下行動不便的后遺癥，構(gòu)成七級傷殘。為了討一個說法，老人將小區(qū)物業(yè)公司起訴至法院，要求賠償。近日，合肥市中院對此案作出終審判決。

　　電梯疾速下滑老人腦梗塞狀告物業(yè)

　　2016年2月27日上午10時許，60多歲的李云(化名)在兒子等家人陪同下，乘坐所居住的合肥市瑤海區(qū)東方銀座A幢西側(cè)電梯時，電梯在正常下行時突然失控疾速下滑。

　　李云等電梯乘坐人員均受到不同程度驚嚇。事后，李云感覺不適于次日到醫(yī)院就診，經(jīng)合肥市第二人民醫(yī)院診斷為腦干梗塞(急性期)。

　　李云經(jīng)多次治療后仍存有行動不便的后遺癥，經(jīng)鑒定構(gòu)成七級傷殘。

　　事發(fā)后，李云一紙訴狀將小區(qū)物業(yè)公司合肥金田物業(yè)管理有限公司(下簡稱金田物業(yè))訴至法院，要求物業(yè)公司賠償各項損失總計31萬余元。

　　法院一審審理期間，接受金田物業(yè)的申請委托某鑒定中心對電梯故障與李云的損害后果之間的關聯(lián)性進行了鑒定，鑒定意見認為存在因果關系，參與度為45%~55%。

　　老人所受傷害故障電梯應擔半責

　　據(jù)了解，金田物業(yè)在2015年、2016年間分別委托了兩家電梯公司對電梯進行了定期維保，但在涉案電梯的定期檢驗時，該電梯曾在2015年3月26日的檢驗結(jié)論顯示不合格，后經(jīng)復檢為合格。

　　那么李云的傷情是否因乘坐電梯時，電梯失控疾速下滑所致？相關證人當庭證言證明，電梯在2016年2月27日上午正常下行時突然失控疾速下滑，當時包括李云在內(nèi)的乘坐人員均受到不同程度的驚嚇。

　　鑒定中心的鑒定意見認為，李云自身的身體原因及電梯故障與其傷害后果均有因果關系，一審法院確定電梯故障對李云傷害后果的參與度比例為50%。

　　物業(yè)公司被判擔責賠償11萬余元

　　一審法院認為，李云作為電梯乘坐人，在事發(fā)當日由成年家人陪同乘坐，并沒有不當使用電梯的行為，因此李云對自身損害后果的發(fā)生沒有過錯。金田物業(yè)作為電梯的管理者，雖提供了相應的維保記錄，但檢驗記錄顯示電梯曾未通過檢驗，且證人也證實涉案電梯也時有故障，金田物業(yè)卻未提供任何維修記錄，因此，一審法院認為金田物業(yè)并沒有盡到充分、審慎的管理職責，對李云的損害后果具有過錯。

　　據(jù)此，一審判決，金田物業(yè)賠償李云醫(yī)藥費、后續(xù)治療費、傷殘賠償金等合計11萬余元。

　　金田物業(yè)不服一審判決上訴稱，事發(fā)當天他們物業(yè)并未收到電梯故障的投訴，該日也沒有發(fā)生任何電梯故障，“我們僅是小區(qū)的物業(yè)服務單位，非電梯的所有者和管理者，已根據(jù)物業(yè)服務合同對小區(qū)的公共設施進行了日常維護保養(yǎng)，已經(jīng)盡到了物業(yè)服務的義務，本身不存在過錯。即便我們物業(yè)應承擔賠償責任，承擔50%的賠償責任也明顯過重，因為李云本身存有多種疾病?！?/p>

　　近日，合肥市中院二審駁回上訴，維持原判。

　　法官說法：物業(yè)公司應當履行電梯使用單位的義務

　　合肥市中院二審認為，關于李云因電梯疾墜而受傷的事實，根據(jù)證人證言以及結(jié)合李云于事發(fā)后因腦干梗塞(急性期)住院，而失重狀態(tài)可引起急性腦干梗塞的鑒定意見，可以證明李云因電梯疾墜受傷之事實的存在具有高度可能性。

　　李云在居住小區(qū)正常乘坐電梯，對電梯墜落當然沒有過錯。而小區(qū)公共電梯屬于特種設備，特種設備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務單位或者其他管理人管理特種設備。金田物業(yè)作為事發(fā)小區(qū)的物業(yè)服務單位，應當履行電梯使用單位的義務，因電梯事故給他人造成的損失應承擔賠償責任。

　　事故發(fā)生后，對電梯疾墜的原因并未進行事故檢測，金田物業(yè)若認為其對事故發(fā)生無過錯，其向李云承擔賠償責任后，可再行向事故的直接責任方主張。(吳夢君張劍)

?

相關鏈接：

?