開發(fā)商不按時(shí)辦房產(chǎn)證 業(yè)主獲賠160多萬違約金

　　原標(biāo)題：開發(fā)商不按時(shí)辦房產(chǎn)證 業(yè)主獲賠160多萬違約金

　　?？诰W(wǎng)12月4日消息（記者高潮 通訊員倪志揚(yáng) 王仔龍）近日，瓊山區(qū)法院不斷加大執(zhí)行力度，成功執(zhí)結(jié)了72件商品房買賣合同糾紛系列案，業(yè)主獲得開發(fā)商違約金賠償款160多萬元。

　　2012年，武某等購房人與海南某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房合同，約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自房屋交付之日起730日內(nèi)為武某等購房人辦理房屋權(quán)屬證書，在購房人取得房屋權(quán)屬證書后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在365日內(nèi)為武某等人辦理土地使用權(quán)證。但海南某房地產(chǎn)開發(fā)公司未在合同約定的期限為武某等人辦理商品房權(quán)屬證書。經(jīng)法院判決，開發(fā)商應(yīng)向武某等人支付逾期辦證違約金。但開發(fā)商沒有自動履行，武某等人向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　因該系列案涉及當(dāng)事人人數(shù)眾多，涉案執(zhí)行金額1629621.15元，瓊山區(qū)法院高度重視該批案件，立即指定專人協(xié)調(diào)辦理此案。承辦法官第一時(shí)間通過網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)查詢該公司財(cái)產(chǎn)狀況并立即劃撥部分執(zhí)行款。法官隨后立即聯(lián)系該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，向其耐心釋法明理。迫于執(zhí)行壓力，該公司全部履行了法律義務(wù)，不足10天該批案件執(zhí)行完畢。

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