單身人員申請年齡提高5歲 公租房準入門檻緣何收緊

　　單身人員申請年齡提高5歲 外來務工家庭不再列入保障范圍

　　公租房準入門檻緣何收緊

　　近日，市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善公共租賃住房保障工作的通知》，重新對公租房保障范圍、配租標準、租金標準、物業(yè)費標準、配租程序等作出明確規(guī)定。與此前執(zhí)行的政策相比，新政策在收入、年齡、戶籍等方面進行了限制，收緊了準入門檻。

　　公租房保障范圍有所縮小

　　記者注意到，與我市2014年8月出臺的《關(guān)于明確公共租賃住房保障等有關(guān)問題的通知》相比，新政策最為突出的變化是保障范圍有所縮小。本市市內(nèi)六區(qū)(歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清，其中長清區(qū)不含濟南高新區(qū)代管區(qū)域)戶籍家庭及單身人員除了要符合住房困難條件外，年人均可支配收入還要低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含)，多了一道收入門檻；單身人員還必須年滿30周歲，比此前提高了5歲。另外，在市內(nèi)六區(qū)有合法穩(wěn)定收入的外來務工家庭或外來單身職工，此次也不再列入保障范圍。

　　市住房保障管理部門回應：在收入、年齡、戶籍等方面對政策進行收緊，原因是中央要求2016年之后各地不再新建由政府投資集中建設(shè)的公租房項目，而此前我市集中建設(shè)的存量公租房大部分已分配，可供配租房源不多，且2014年申請的輪候家庭“理論上”還有數(shù)千戶沒有分配住房，與可供分配房源相適應，優(yōu)先“保低保、保急需、保困難”，其他人員暫時不列入保障范圍，待條件允許后再通過別的方式解決。

　　家庭住房認定標準進行調(diào)整

　　在家庭住房認定標準方面，新政策突出的變化是新增了一種情形：單獨居住的父母或子女住房。在此前執(zhí)行的政策中，父母單獨居住的房子為子女所有，或者子女單獨居住的房屋為父母所有，如果父母/子女名下沒有房產(chǎn)，均可以申請公租房。按新的政策，這兩種情形將不能再申請公租房。

　　市住房保障管理部門回應：這是對以往政策的補充完善，避免少數(shù)人鉆政策的空子。

　　先搖號排序不再實行輪候

　　新政策在配租程序上進行調(diào)整。在完成申請后，先進行搖號排序，再進行資格審核，搖號排序順序號一次有效，不再輪候。同時，新政策將符合條件的計劃生育特殊困難家庭和住房困難退役士兵家庭納入優(yōu)先保障范圍。自去年住房保障管理部門啟動住房困難退役士兵家庭公租房保障工作，并對2014年申請輪候家庭重新進行資格審核和分配選房后，不少群眾咨詢何時啟動新的公租房申請。

　　市住房保障管理部門回應：新政策出臺，并不意味著會立即啟動新的公租房申請，后期住房保障管理部門還將制定新政策的實施細則，根據(jù)房源籌集情況，在解決完2014年申請輪候家庭的分配選房工作后，會及時制定計劃并啟動新的申請，廣大住房困難家庭可注意查看屆時發(fā)布的申請工作通告。 (本報記者 劉文忠)

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