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?？谔祢溞^(qū)業(yè)主稱房產(chǎn)證9年辦不下 市國土局回應(yīng)
海口天驕小區(qū)業(yè)主反映：
9年了房產(chǎn)證咋還辦不下?
?？谑袊临Y源局：待開發(fā)商補(bǔ)齊土地增容費(fèi)后即可辦理
近日，家住海口市龍華區(qū)金貿(mào)西路世貿(mào)天驕小區(qū)的業(yè)主張女士向記者反映，從購房至今一直未辦理房產(chǎn)證，已經(jīng)過去了9年時(shí)間，希望有關(guān)部門能夠核實(shí)處理。
據(jù)?？谑袊临Y源局的工作人員介紹，經(jīng)核查，該小區(qū)存在超容積率用地行為。根據(jù)《?？谑谐莘e率用地管理規(guī)定》第八條，超容積率用地行為未經(jīng)處理或未補(bǔ)交地價(jià)款的，房產(chǎn)行政主管部門不得頒發(fā)房產(chǎn)證，土地行政主管部門不予辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承、贈(zèng)予、土地年檢等手續(xù)。
對此，?？谑袊临Y源局表示，2017年12月7日上午該小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位(海南瑞麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)曾過來咨詢，市國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心已告知開發(fā)建設(shè)單位存在超容積率用地行為，待開發(fā)商補(bǔ)齊土地增容費(fèi)后，業(yè)主即可辦理房產(chǎn)證。
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