活化?？诎倌昀辖?留住城市記憶

　　原標(biāo)題：活化百年老街 留住城市記憶

　　?？隍T樓“老街改造+”探索城市連片更新新路子

　　“原汁原味的老海口，古樸卻不失優(yōu)雅”。4月15日，記者走訪?？隍T樓老街區(qū)，不少市民游客為“修舊如舊”騎樓點(diǎn)贊。步入老街區(qū)南洋風(fēng)格的廊式騎樓群，俯仰之間，崇尚自然、古樸厚重的文化氣息撲面而來。

騎樓老街煥發(fā)新顏。黃一冰?攝

　　近年來，?？谠谕七M(jìn)騎樓老街區(qū)改造過程中，突出以人為本、和諧宜居的理念，不搞大拆大建，實(shí)施溫和漸進(jìn)的“微改造”，充分挖掘老街區(qū)潛在的資源和優(yōu)勢，保護(hù)和修繕文物古跡，對歷史建筑活化利用，延續(xù)歷史文脈，保存城市記憶，探索出一條適合?？诂F(xiàn)狀的“老街改造+”帶動城市連片更新的新路子。

　　老街改造+“復(fù)活”歷史建筑

　　?？隍T樓建筑群始建于19世紀(jì)中葉，隨著海運(yùn)和商貿(mào)的蓬勃發(fā)展，在20世紀(jì)20年代至40年代規(guī)模達(dá)到鼎盛，逐步形成了歐亞混雜、兼具南洋文化特征的風(fēng)貌。然而時過境遷，當(dāng)年繁華的騎樓老街面臨建筑結(jié)構(gòu)老化、市政設(shè)施差、居住密度高、業(yè)態(tài)低端等問題。近年來，海口啟動騎樓老街區(qū)整治工程，讓百年騎樓煥發(fā)新顏。

夜晚，中山路步行街上燈火輝煌。吳祝好 攝

　　“把騎樓歷史上有積極意義的干預(yù)痕跡盡可能保護(hù)下來，對于建筑肌理沒有大損傷、不影響未來功能使用的部分也盡可能予以保留，原汁原味地傳承歷史?！焙？隍T樓老街投資開發(fā)有限公司總經(jīng)理黃山介紹，在老街的修繕中，堅持了“搶救第一、保護(hù)為主、加強(qiáng)管理、合理利用”和“修舊如舊、恢復(fù)原狀”的原則?！耙褮v史建筑當(dāng)作一個生命體來看待，這些修復(fù)后的騎樓還要繼續(xù)發(fā)揮建筑的功能?！?/p>

　　“在墻面修復(fù)中，我們‘復(fù)活’了彩色石灰水工藝，對窗戶的修繕也力求做到尊重歷史，原原本本地傳承?！?黃山介紹，石灰水是海南、廣東一帶墻面修復(fù)傳統(tǒng)的做法，是一種生態(tài)環(huán)保的傳統(tǒng)材料，價格低廉，又具有殺菌的功效，為了達(dá)到“修舊如舊”的效果，修繕人員采用了彩色石灰水的工藝，對立面墻體進(jìn)行彩色處理，避免使用現(xiàn)代涂料帶來的破壞。在對保留了原色彩的窗戶進(jìn)行取樣分析后發(fā)現(xiàn)，許多窗戶在歷史上都是彩色的。在科學(xué)依據(jù)的支撐下，老街窗戶的修復(fù)中沒有只采用保守的單一色調(diào)，而是大膽地使用冷色與暖色結(jié)合，使得百年老街不僅煥發(fā)出現(xiàn)代感，也能夠古色古香，與歷史一脈相承。

　　老街改造+補(bǔ)齊民生短板

　　“以前騎樓沒有停車場的時候，過來游玩都不知道將車停哪?！笔忻裰艹空f，現(xiàn)在騎樓建設(shè)了配套的停車場，確實(shí)方便市民和游客駕車前來騎樓景區(qū)游玩。

　　近年來，每年到騎樓游玩的市民及游客數(shù)量都在遞增。新建停車場是騎樓改造的一部分。目前，騎樓老街區(qū)有三個露天停車場以及一個2層的地下車庫，可容納千余輛車。其中，第三停車場于今年2月底建成并正式對外開放。

“修舊如舊”的水巷口。黃一冰?攝

　　騎樓老街區(qū)怎么改，群眾說了算。海口在改造老街區(qū)的過程中，每一步、每一個方案都充分尊重民意，公開透明操作，始終把群眾的需求考慮在前。變城市美容為功能再造，把完善老街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施作為重要的民生實(shí)事，先后改造了聯(lián)戶巷道，改善了供水、排水、排污等設(shè)施，著重打造“騎樓印象”， 使老街區(qū)“修舊如舊”，“逆生長”出新家園。

鮮花映襯的騎樓老街。黃一冰?攝

　　在改造市政道路和市政管網(wǎng)包括示范區(qū)內(nèi)供水、排水、供氣等必設(shè)管網(wǎng)上，相關(guān)部門提前規(guī)劃科學(xué)布局，電力、廣電、電信、聯(lián)通和長途傳輸?shù)取拔寰€”入地，超前預(yù)設(shè)專業(yè)管線，設(shè)計建設(shè)地下綜合排水管道等。同時，更新和維護(hù)路燈照明設(shè)施，完善公交車站點(diǎn)，打通消防通道，增加了必要的消防設(shè)施、設(shè)備，并在公共地段設(shè)雕塑小品、座椅等，補(bǔ)齊騎樓老街區(qū)的民生短板，提升城市品質(zhì)，讓更多的市民游客獲得更實(shí)在的文化認(rèn)同感、幸福感，不斷提升城市軟環(huán)境。

　　老街改造+發(fā)展休閑旅游

　　據(jù)黃山介紹，騎樓老街區(qū)的中山路步行街約300米長，2017年游客接待量達(dá)46.7萬人次，2017年游客接待量比2016年增長7.6%。

　　文化是旅游的生命線。騎樓街區(qū)歷經(jīng)風(fēng)雨，見證海口城市的百年滄桑，它的靈魂不僅在于富麗華美的立面外形，更在于它揉刻在鋼筋水泥里的“活”的印記。騎樓街區(qū)是海口城市最具“地域性”的代表，保留著百年的歷史文化積淀，每次漫步大街小巷，仍能感受到濃厚的歷史氣息、鮮活的市井百態(tài)和純樸的民風(fēng)民俗。

佇立在騎樓老街的銅像。黃一冰?攝

　　為了把騎樓的街區(qū)文化、歷史文明更具體地推向大眾，展現(xiàn)?？跉v史文化的繁榮與演變，?？谧⒅亟謪^(qū)歷史痕跡的保留與挖掘，對街區(qū)內(nèi)331處?？谑械谝慌鷼v史建筑進(jìn)行分類保護(hù)修繕；挖掘恢復(fù)五條老街老商號牌匾近200個；整理出版騎樓文化系列書籍。媽祖廟紀(jì)念館2017年春節(jié)前建成開放，水巷口?？谀涎篁T樓老街展示館、中山路?？谀涎篁T樓文化展示廳、修繕工藝展示館堅持每日開放，做好最全面的?？跉v史文化“導(dǎo)覽”與傳播。

　　騎樓獨(dú)特的南洋風(fēng)格建筑群讓人賞心悅目，吸引市民及游客慕名而來。“我這輩子連英文字母都不懂得拼寫，現(xiàn)在遇到外國人都能跟他們說‘Hello’啦。”住在附近的70來歲的陳玉英阿婆說，現(xiàn)在越來越多的外國旅客來騎樓游玩拍照，他們也很熱情，跟我打招呼總是點(diǎn)頭微笑說“Hello”，久而久之我也會說了。

　　老街改造+豐富百姓生活

　　“老街有許多奇特旅游商品，這里從早到晚人氣都很旺?！弊≡隍T樓老街附近的市民李小妹阿婆說。

　　老街不寬，兩側(cè)密密麻麻排列著各種店鋪，經(jīng)營的商品多是時下商場、超市里難以見到的商品，如舊式首飾、文房用具、南貨食品、服裝布匹等價格親民的傳統(tǒng)商品。除了這些小店鋪外，余下的門店則讓小電器、藥房、茶館、客棧、雜貨店、理發(fā)店、照相館及各類海南地方特色小吃排檔占了去。

中外游客慕名而來。黃一冰?攝

　　據(jù)介紹，根據(jù)《海甸溪城市更新項目行動實(shí)施方案》，騎樓公司配合華僑城公司，持續(xù)推動活化騎樓老街具體項目的落實(shí)，包括打造精品酒店、特色民宿，建設(shè)演藝中心，老街業(yè)態(tài)整治升級及打造騎樓片區(qū)特色街道等工作。中山路步行街共有123家商鋪。目前，已進(jìn)駐業(yè)態(tài)商鋪有103家，騎樓老街在2017年引進(jìn)海南非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“椰雕文化館”、海南本土特色品牌“京潤珍珠”、海南知名便民企業(yè)“?？谑胁嘶@子公司”及海南票證博物館，豐富了中山路的文化業(yè)態(tài)，提高中山路的商家品牌形象。

　　改造后的老街業(yè)態(tài)更加豐富，方便了市民生活。平日這里比較安靜，逢年過節(jié)及周末假日就會出現(xiàn)人如潮涌、車水馬龍的熱鬧場面，許多人到老街購買年貨和日常生活的零碎物品。這里的物品豐富、價格實(shí)惠，到老街上走走逛逛，尋找那些還沒來得及褪去的歲月痕跡，在討價還價中完成交易已成為市民、游客的一種享受。

　　記者吳祝好

　　（?？诰W(wǎng)4月16日訊）

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