?？诮衲旮脑燹r(nóng)村危房1180戶 1至3人戶新建房屋控制在60㎡內(nèi)

　　原標(biāo)題：?？诮衲旮脑燹r(nóng)村危房1180戶

　　1至3人戶新建房屋面積控制在60平方米以內(nèi)

　　日前，我市印發(fā)《海口市2018年農(nóng)村危房改造工作實施方案》。根據(jù)《方案》，今年?？谵r(nóng)村危房改造對象重點是居住在農(nóng)村擁有農(nóng)業(yè)戶口的建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類貧困農(nóng)戶危房，全年改造任務(wù)為1180戶，要求5月份開工建設(shè)，10月底前全部完工，11月15日前組織驗收。

　　《方案》明確，?？谠谵r(nóng)村危房改造中，要嚴(yán)格控制新建房屋面積，完善功能配套。原則上，1至3人戶控制在60平方米以內(nèi)，且1人戶不低于20平方米，不高于30平方米；2人戶不低于30平方米，不高于40平方米；3人戶不低于40平方米，不高于60平方米；3人以上戶人均不低于13平方米、不高于18平方米。改造房屋面積超過上限的，超出部分由農(nóng)戶自行承擔(dān)。對于自籌資金和投工投料能力極弱、需要政策兜底的特困戶，改造房屋面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制。同時，要堅持集約節(jié)約用地，危房改造必須符合村莊規(guī)劃，執(zhí)行一戶一宅政策，每戶宅基地面積控制在175平方米以內(nèi)，鼓勵一宅多戶（如一層一戶）。

　　在改造方式上，優(yōu)先選擇加固方式對危房進(jìn)行改造，C級危房應(yīng)采用加固方式改造，避免大拆大建，D級危房能加固的也應(yīng)優(yōu)先采取加固方式改造，其次才是拆除重建。加固后房屋必須滿足農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求，禁止單純將補(bǔ)助資金用于房屋粉刷、裝飾等與提升住房安全無關(guān)的用途。

　　《方案》同時要求，農(nóng)村危房改造中，要加強(qiáng)傳統(tǒng)村落和傳統(tǒng)民居保護(hù)。對于傳統(tǒng)村落范圍內(nèi)的傳統(tǒng)民居，在所在村落的保護(hù)發(fā)展規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)前，原則上暫不安排農(nóng)村危房改造任務(wù)；保護(hù)發(fā)展規(guī)劃已獲批的，要嚴(yán)格按規(guī)劃實施修繕和改造。

　　此外，還要全面加強(qiáng)農(nóng)村危房改造風(fēng)貌管理。改造后的農(nóng)房要與自然、生態(tài)相融合，注重保持田園風(fēng)光和傳統(tǒng)文化特色。?？诟鲄^(qū)住建部門要總結(jié)吸納瓊北地區(qū)傳統(tǒng)民居的建筑文化和建造技術(shù)，制定符合鎮(zhèn)村實際及風(fēng)貌管理要求的農(nóng)房建筑方案。

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