海口棚戶(hù)區(qū)改造有新動(dòng)向 丁村征收模式調(diào)整棚改暫緩

　　棚戶(hù)區(qū)改造有什么新動(dòng)向，最新答復(fù)來(lái)了：

　　?？诙〈迮锔臅壕弳?dòng)

　　丁村、面前坡、新埠島橫溝村、海甸島恒福居……近日，又陸續(xù)有市民在網(wǎng)上問(wèn)政欄目中對(duì)?？谑懈鱾€(gè)棚戶(hù)區(qū)改造問(wèn)題提出疑問(wèn)，對(duì)此，?？谑杏嘘P(guān)部門(mén)一一進(jìn)行了答復(fù)。

　　1 丁村征收模式調(diào)整

　　網(wǎng)友自稱(chēng)是丁村的商戶(hù)，因該商鋪現(xiàn)在已到了非投入不可的地步，如不投入，將無(wú)法支付高昂的租金，如要大量投入裝修，又怕丁村棚改啟動(dòng)后血本無(wú)歸，所以想咨詢(xún)一下丁村棚改的情況，丁村棚改的現(xiàn)狀是暫停的，何時(shí)啟動(dòng)？

　　龍華區(qū)政府答復(fù)：?？谑旋埲A區(qū)鳳翔片區(qū)(丁村)棚戶(hù)區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目已列入海口市2017年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)劃》)，《計(jì)劃》第二條第六款“……2017年棚改啟動(dòng)項(xiàng)目自本通知下達(dá)之日起1年內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，國(guó)土、規(guī)劃、住建、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)”。根據(jù)?？谑蟹课菡魇站?018年7月12日下發(fā)《關(guān)于控制工作經(jīng)費(fèi)支出的通知(海征資函〔2018〕50號(hào))》的精神，2017年列入海口市棚改計(jì)劃的五源河等7個(gè)項(xiàng)目，由于征收模式的調(diào)整，已暫緩啟動(dòng)。

　　丁村何時(shí)啟動(dòng)拆遷征收的問(wèn)題，由于?？谑?017年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃已到期(2017年8月23日至2018年8月23日)，最終是否啟動(dòng)棚改拆遷征收，以?？谑腥嗣裾逻_(dá)的最新海口市年度棚戶(hù)區(qū)(城中村)改造計(jì)劃為準(zhǔn)。如需了解項(xiàng)目進(jìn)程情況可撥打65903767咨詢(xún)。

　　2 面前坡好聲音地塊預(yù)計(jì)年底前簽約

　　網(wǎng)友自稱(chēng)是面前坡棚戶(hù)區(qū)二隊(duì)的居民，其反映面前坡二隊(duì)集體土地(面前坡好聲音)地塊屬于棚改拆遷范圍。早在2016年，為了配合面前坡棚改項(xiàng)目指揮部盡快完成拆遷工作爭(zhēng)取早日回遷的號(hào)召，在指揮部的協(xié)調(diào)下，該二隊(duì)村民已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議并簽名。當(dāng)時(shí)，指揮部和村干部說(shuō)法是，達(dá)成協(xié)議簽名就會(huì)下發(fā)補(bǔ)償款，然而村民簽名完成后卻被告知：開(kāi)發(fā)商與承租方(指好聲音KTV)因?yàn)橘r償問(wèn)題，無(wú)法達(dá)成一致。一直到現(xiàn)在將近兩年時(shí)間了，該問(wèn)題都沒(méi)有結(jié)果。村民希望，有關(guān)部門(mén)能進(jìn)行解釋?zhuān)⒄f(shuō)明面前坡好聲音地塊的征收進(jìn)展。

　　龍華區(qū)政府答復(fù)：面前坡好聲音集體用地位于?？谑旋埲A區(qū)南沙路21號(hào)，在面前坡棚改項(xiàng)目的征收范圍內(nèi)，征收初期，經(jīng)過(guò)積極溝通，村民已召集會(huì)議，簽名同意政府對(duì)好聲音地塊的征收。由于該地塊村里原先已和開(kāi)發(fā)商合作建造商鋪用于經(jīng)營(yíng)，根據(jù)村里與合作商的協(xié)議，合作商對(duì)好聲音也擁有部分產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在合作商跟承租方的賠償還沒(méi)有談妥，也不同意政府提出的分配方案，造成一直無(wú)法進(jìn)行正式簽約。對(duì)此，指揮部一直在積極協(xié)調(diào)中，目前已有積極的進(jìn)展，預(yù)計(jì)年底前會(huì)達(dá)成協(xié)議進(jìn)行簽約。屆時(shí)，指揮部會(huì)及時(shí)撥付征收賠償款，請(qǐng)耐心等待。

　　3 新埠島橫溝村尚未列入計(jì)劃

　　網(wǎng)友提問(wèn)，?？谑行虏簫u橫溝村原計(jì)劃2016年征收，后因土地歸屬問(wèn)題而暫停，目前2017年土地歸屬問(wèn)題已經(jīng)得到解決，為何遲遲沒(méi)有啟動(dòng)該項(xiàng)目？

　　海口市房屋征收局答復(fù)：美蘭區(qū)新埠島橫溝村尚未列入?？谑?018年棚改計(jì)劃。由于國(guó)家棚改政策的調(diào)整，海口市部分棚改項(xiàng)目目前正在整改之中，待整改完成后，再根據(jù)政府工作部署開(kāi)展下一步工作。政府決定啟動(dòng)的棚改項(xiàng)目均會(huì)安排摸底調(diào)查及發(fā)布公告。敬請(qǐng)關(guān)注。

　　4 海口恒福居棚改暫時(shí)無(wú)法推進(jìn)

　　網(wǎng)友提問(wèn)，海甸島恒福居自從2015年進(jìn)行棚改調(diào)查之后，到現(xiàn)在都沒(méi)有動(dòng)靜，請(qǐng)問(wèn)該片區(qū)什么時(shí)候開(kāi)啟棚改拆遷？

　　海口市房屋征收局答復(fù)：按照棚戶(hù)區(qū)自主改造的要求，自主改造要達(dá)到100%產(chǎn)權(quán)人的同意才能實(shí)施改造，因恒福居小區(qū)宗地上的申海花園業(yè)主提出反對(duì)意見(jiàn)，未達(dá)到100%條件暫時(shí)無(wú)法推進(jìn)。目前，轄區(qū)政府正在對(duì)申?；▓@小區(qū)做進(jìn)一步的摸底調(diào)查工作和征求意見(jiàn)工作，待達(dá)到改造意見(jiàn)一致后再按照業(yè)主申請(qǐng)開(kāi)展下一步工作。

?

?

相關(guān)鏈接:

?