海南鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)狀態(tài)參差不齊 產(chǎn)業(yè)如何調(diào)優(yōu)升級(jí)？

　　全省運(yùn)營(yíng)的鄉(xiāng)村民宿已有400家，但經(jīng)營(yíng)狀態(tài)參差不齊

　　鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)如何調(diào)優(yōu)升級(jí)?

　　文昌潭牛鎮(zhèn)大廟村的民宿別具風(fēng)味。海南日?qǐng)?bào)記者袁琛攝

　　游客需要什么樣的鄉(xiāng)村民宿?鄉(xiāng)村民宿如何更好地實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用?為期三天的2018博鰲國(guó)際民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨產(chǎn)業(yè)資源鏈接博覽會(huì)10月28日落下帷幕，來(lái)自國(guó)內(nèi)外的民宿經(jīng)營(yíng)者及專家學(xué)者共同探討有關(guān)民宿的諸多行業(yè)重點(diǎn)與熱點(diǎn)議題。

　　近年來(lái)，消費(fèi)者對(duì)旅游住宿的需求越來(lái)越多樣化，民宿作為一種新型的非標(biāo)準(zhǔn)住宿業(yè)態(tài)，站在了旅游業(yè)創(chuàng)新升級(jí)發(fā)展的風(fēng)口。隨著我省鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村民宿、客棧等也如雨后春筍般生長(zhǎng)在小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村，大大豐富了游客的住宿選擇。然而事實(shí)上，并非每家鄉(xiāng)村民宿都能夠達(dá)到一定入住率并實(shí)現(xiàn)盈利。我省鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)如何從1.0培育起步階段邁入2.0調(diào)優(yōu)升級(jí)階段?“民宿熱”中仍需要“冷”思考。

　　鄉(xiāng)村民宿遍地開(kāi)花

　　在自由行已成為主流的當(dāng)下，游客對(duì)旅行的需求上升到文化、社交層面，在住宿上，更愿意選擇外觀具有鮮明特色，能與當(dāng)?shù)厝私涣鞯拿袼?。好的民宿可以使人愿意“為了一間房，赴一座城”，每逢節(jié)假日，但凡有腔調(diào)、口碑好的民宿可謂家家爆滿。

　　此前由海南省住建廳主辦、海南省旅游民宿協(xié)會(huì)承辦的《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》意見(jiàn)征詢會(huì)上，與會(huì)人士表示，依托得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境及自然資源的優(yōu)渥，海南在民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面有著天然的優(yōu)勢(shì)，而民宿經(jīng)濟(jì)作為振興鄉(xiāng)村服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新經(jīng)濟(jì)形態(tài)，不僅能拉動(dòng)村鎮(zhèn)地方性經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)也能豐富各地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全省運(yùn)營(yíng)的鄉(xiāng)村民宿約400家、客房約1600間。根據(jù)海南省政府今年2月出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，到2020年，全省鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)培育形成具有鮮明地域特色、一定市場(chǎng)知名度、服務(wù)水平一流和一定規(guī)模的重要產(chǎn)業(yè)。

　　海南日?qǐng)?bào)記者在長(zhǎng)期的走訪中了解到，鄉(xiāng)村民宿已經(jīng)成為我省許多鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的“標(biāo)配”：有的是企業(yè)或個(gè)人投資興建，有的則是村民的閑置房屋改造而成。然而遍地開(kāi)花的鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)狀態(tài)卻參差不齊：有的一房難求時(shí)常爆滿，有的僅在節(jié)假日時(shí)有些人氣。

　　“走心”民宿才有生命力

　　行業(yè)如何真正轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力，使之成為擁有帶動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)?

　　民宿可能不再單純是客人入住的地方，大眾化、毫無(wú)特色或者缺乏內(nèi)涵的民宿肯定不具備競(jìng)爭(zhēng)力。海南省室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)邢靈敏認(rèn)為，民宿項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)必須利用和突出地域文化元素，挖掘所在地的歷史遺存、特色風(fēng)情、特產(chǎn)美食等文化資源，以保留并擴(kuò)大凸顯當(dāng)?shù)匚幕貫榍疤?，以現(xiàn)代審美觀念和現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念來(lái)完成一個(gè)集聚地域文化內(nèi)涵又具有創(chuàng)新理念的民宿休閑度假項(xiàng)目。

　　在臺(tái)灣知名學(xué)者、臺(tái)灣百億桐花祭項(xiàng)目操盤手莊錦華看來(lái)，在“民宿熱”中，從業(yè)者似乎容易忽略一個(gè)問(wèn)題：游客需要什么樣的鄉(xiāng)村民宿?“這是一個(gè)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代，文化旅游最重要的就是游客的體驗(yàn)，要以文化為魂，內(nèi)容為王，打造自家民宿在體驗(yàn)上的唯一性。”莊錦華表示，如果海南島上的每家民宿都能在美學(xué)、人文、體驗(yàn)等方面深挖出獨(dú)特性，成為一顆顆閃耀的“珍珠”，整個(gè)海南的民宿便可成為能夠讓游客在不同地方停留的“珍珠項(xiàng)鏈”。

　　?？隍T樓·還客1921精品民宿正在籌備第三家民宿，并且計(jì)劃選址在?？谥苓叺泥l(xiāng)村?！啊咝摹絹?lái)越成為消費(fèi)者在滿足物質(zhì)需求之后需求的新走向，民宿也必須深挖本地文化，給予游客更多文化體驗(yàn)，讓客人感到有溫度和靈魂的生活?！焙？隍T樓·還客1921的主人王祿清表示，民宿的意義在于其能夠帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈條上下游的互動(dòng)，而游客自身的分享，也將實(shí)現(xiàn)傳播力的層層傳導(dǎo)。

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