?？谘芯砍雠_(tái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評(píng)價(jià)管理辦法

　　原標(biāo)題：?？谘芯砍雠_(tái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評(píng)價(jià)管理辦法

　　信用“黑名單”企業(yè)不得承接新項(xiàng)目

　　9日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和文件精神并結(jié)合本地實(shí)際，?？谡芯砍雠_(tái)《海口市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評(píng)價(jià)管理辦法（征求意見稿）》（下稱《管理辦法》）。

　　《管理辦法》提出，信用信息分為基本信息、良好行為信息和不良行為信息三類，在?？谑行姓^(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照規(guī)定參加信用檔案與評(píng)級(jí)管理。

　　海口市物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息的監(jiān)督和指導(dǎo)；建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案和物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)信用信息管理平臺(tái)；依據(jù)信用評(píng)價(jià)結(jié)果實(shí)施差別化管理。不良行為信息由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、行政機(jī)關(guān)或其委托的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他機(jī)構(gòu)、社會(huì)公眾向區(qū)物業(yè)主管部門提供?！豆芾磙k法》提出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理實(shí)行實(shí)時(shí)評(píng)價(jià)和階段評(píng)價(jià)相結(jié)合的信用評(píng)價(jià)方法。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用等級(jí)分為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（較差）四級(jí)，在信用等級(jí)公布之日起的下一年度實(shí)行差別化監(jiān)督管理。

　　《管理辦法》指出，對(duì)違法違規(guī)行為造成嚴(yán)重后果或影響的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)行信用“黑名單”制度。列入信用“黑名單”企業(yè)不參與信用等級(jí)評(píng)價(jià)，直接作為最嚴(yán)格監(jiān)管對(duì)象。對(duì)于列入信用“黑名單”物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得參加各類評(píng)優(yōu)活動(dòng)；在媒體信息平臺(tái)予以曝光；依法不得承接新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目等。

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