海南房產抵押登記實現(xiàn)“自動期轉現(xiàn)+跨省通辦”

為積極響應國家加快推進“互聯(lián)網+不動產登記”建設工作，進一步優(yōu)化不動產登記辦理流程，近日，交通銀行海南省分行與?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局，在省內率先推出商品房首次轉移登記時自動將期房預告登記轉現(xiàn)房抵押登記（以下簡稱自動期轉現(xiàn)），以及不動產抵押登記“跨省通辦”服務模式，極大方便了企業(yè)和辦事群眾。

據介紹，推出自動期轉現(xiàn)抵押登記業(yè)務后，不動產中心在個人產權證辦妥后，通過不動產登記系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接，將原來的期房抵押轉為現(xiàn)房抵押，銀行按揭期房抵押客戶和開發(fā)商無需再額外提交任何材料，大幅提升了業(yè)務處理效率，避免了客戶多次往返奔波于開發(fā)商、銀行和不動產登記部門之間。同時，也解決了群眾辦理商品房首次轉移登記業(yè)務和銀行辦理期轉現(xiàn)業(yè)務之間的時間差和信息差問題，為全省推廣自動期轉現(xiàn)抵押登記業(yè)務探索了路徑、提供了樣板。

不動產抵押登記“跨省通辦”服務模式的推出，實現(xiàn)了不動產抵押業(yè)務的一鍵辦理，大幅提升了服務效率。交行客戶只需在其所在省份提交材料至當?shù)夭粍赢a登記部門，無需專人前往?？诂F(xiàn)場辦理。這一模式有效解決了異地不動產抵押過程中耗時耗力的問題，提升了業(yè)務處理效率，降低了時間和成本投入，真正實現(xiàn)了“無需出差、就近辦理、一地完成”的高效服務模式。