新華網(wǎng)北京３月５日電 溫家寶總理所作的政府工作報告中提出：嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調(diào)控成果，促進房價合理回歸。

　　中央的態(tài)度非常明確，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的決心堅定不移。這就告訴人們，房價合理回歸要繼續(xù)促進，對此不應(yīng)存有疑問。

　　“資金鏈要斷了”“樓市要垮了”“剛性需求很受傷”“銀行將有很多壞賬”“破壞了市場機制”……以“限購限貸”為核心的房地產(chǎn)調(diào)控政策實施以來，此類議論不時出現(xiàn)。

　　嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的確給一些地方和一些人帶來影響：投資被限購了、貸款投機的大門關(guān)上了、不降價不好賣了、地方土地財政也不那么好依賴了。但這些“影響”的出現(xiàn)，恰恰是調(diào)控政策的目標所向，是房地產(chǎn)市場健康運行的基本保障，說明政策調(diào)控精準。

　　在調(diào)控政策的強力作用下，多數(shù)城市房價環(huán)比開始下降，步入合理回歸的軌道。但這種回歸僅僅是開始，還遠未到終結(jié)的時候。參加兩會的一些代表委員認為：如果調(diào)控政策出現(xiàn)任何松動，房價可能出現(xiàn)“報復(fù)性反彈”，樓市調(diào)控成果可能“毀于一旦”。

　　代表委員們提出擔憂確有來由。嚴厲調(diào)控一年來，市場觀望氣氛依舊濃重，質(zhì)疑聲不絕于耳，小動作層出不窮。正如溫家寶總理在政府工作報告所指出的，房地產(chǎn)市場調(diào)控處于關(guān)鍵階段。政府工作報告的論斷，可以說給今年房地產(chǎn)調(diào)控吃了定心丸。

　　“穩(wěn)增長”是今年我國發(fā)展目標之一，“穩(wěn)”字當頭尤需對宏觀經(jīng)濟中存在的一些深層次問題保持高度警惕。對房地產(chǎn)市場領(lǐng)域暴露出來的“土地財政”、房價過高等問題需要進行堅決治理。同時，進一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，大力推進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，才能促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。