限購下?？谫I房：假社保真房貸 出租身份證辦按揭

　　花樣二：花2萬元租來身份證按揭購房

　　在走訪的過程中，記者還了解到，在現(xiàn)行政策的打壓之下，有些心術(shù)不正的人為逃避“認(rèn)房又認(rèn)貸”的調(diào)控政策，居然向他人提供自己的身份證讓其辦理按揭購房。當(dāng)然，借這個身份證的前提條件是收取2萬元“手續(xù)費(fèi)”。

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　　利用他人身份證購買房子，落戶應(yīng)該是身份證持有人。這樣的做法不現(xiàn)實(shí)，也很有風(fēng)險，但目前不少人就喜歡鉆空子冒風(fēng)險。

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　　 “已經(jīng)有好幾個人來讓我們提供身份證了，再不辦理等下一輪政策來之際就難辦理了?！币晃恢薪楦嬖V記者。

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　　上半年，海口樓市火熱，各銀行房貸也集體突進(jìn)。然而，在調(diào)控政策不斷出臺的下半年，各大銀行聞風(fēng)紛紛收緊了房貸政策。各大銀行不僅嚴(yán)控多套房貸的發(fā)放，首套房貸利率“7折優(yōu)惠”基本已退出市場，房貸利率“8.5折優(yōu)惠”基本接手“7折優(yōu)惠”的市場，甚至有部分商業(yè)銀行首套房貸已取消利率優(yōu)惠。

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　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，海南省為了控制投機(jī)炒房事件發(fā)生，要求外地人士在海南購買房子必須提供一年的社保證明才可以在海南按揭購房，對不能提供一年社保證明的外地人士禁止按揭購房。

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　　然而，在這樣嚴(yán)厲的控制政策下，還是有人動起了歪腦筋，導(dǎo)致目前的樓市魚龍混雜，難保將來不出大事。

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　　業(yè)內(nèi)人士分析，購房者租來沒有房貸記錄的親戚朋友或者企業(yè)員工的身份證貸款買房，以享受首付、貸款利率等方面的優(yōu)惠，前提是需要給證件提供者一定報酬，面臨的風(fēng)險則是這些房產(chǎn)可能無法轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，租用者一旦不能定期還貸，提供證件者也將面臨被銀行起訴或被列入信用黑名單的危險。

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