不滿租金成倍上漲 ?？贒C城百余商戶罷市

　　?？诰W(wǎng)10月25日消息??25日上午，因?qū)Ξa(chǎn)權(quán)人在未履行告知義務(wù)的情況下將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人、租金成倍上漲不滿，?？贒C商業(yè)城一層及負(fù)一層的百余商戶全體罷市。因該DC商業(yè)城為海南電腦數(shù)碼產(chǎn)品主要集散地之一，上午的罷市行為對該商城的經(jīng)營以及電腦數(shù)碼產(chǎn)品的銷售流通造成了較大影響，引發(fā)了社會各界的極大關(guān)注。
　　

　　 罷市現(xiàn)場

　　
　　目前，?？谑忻捞m區(qū)相關(guān)部門已經(jīng)介入了解罷市情況并展開調(diào)查，罷市的商戶也已恢復(fù)營業(yè)。
　　
　　租金翻倍上漲商戶不滿
　　
　　記者在現(xiàn)場看到，百余家商戶聚集在?？贒C商業(yè)城一樓，并打出“要穩(wěn)定，不要折騰”等橫幅表達(dá)對租金上漲的不滿。
　　
　　據(jù)在一層經(jīng)營品牌電腦的商戶伍先生介紹，當(dāng)天在此聚焦的多是商場一層的商戶，主要是由于一層、負(fù)一層產(chǎn)權(quán)方信達(dá)資產(chǎn)管理公司海口辦事處（以下簡稱“信達(dá)公司”），在未告知全體商戶的情況下，以小范圍招標(biāo)方式，將一層租給了一家公司，而且中標(biāo)額比原來高出近2.8倍。商戶們擔(dān)心租金上漲后無法繼續(xù)經(jīng)營，因此才有了今天的罷市行動。
　　
　　據(jù)其介紹，2003年，由于DC商業(yè)城大股東海南開發(fā)建設(shè)總公司拖欠中國信達(dá)公司的債務(wù)，將DC城一樓抵債給了信達(dá)公司，他們這些商戶的租賃合同也轉(zhuǎn)給了信達(dá)公司。此后，DC城一樓就由海南迪希商業(yè)城有限公司和信達(dá)公司共同管理。期間他們的生意基本上能平穩(wěn)經(jīng)營，安居樂業(yè)。
　　
　　但是，今年10月18日，不知什么原因，信達(dá)公司在小范圍內(nèi)突然將DC城一樓采取整體租賃的方式進(jìn)行招標(biāo)。價格比目前他們承租的價格漲了一倍以上，并要且一次性收取五年的租金及押金，總金額達(dá)到近5000萬元。他據(jù)此推算，新的承包人加上資金利息，稅金及人工費(fèi)用后，再層層加碼分租給他們，新的租金價格至少是目前的3倍以上：“如此高的租金價格，我們根本沒法承受！”
　　
　　另一位經(jīng)營電子產(chǎn)品的商戶高先生稱，對于信達(dá)方面將DC稱一層轉(zhuǎn)租招標(biāo)一事，他們這些商戶一直不知情，信達(dá)公司也沒有通知過他們，也沒有在DC城現(xiàn)場公告過，所以他們一直按正常計劃進(jìn)貨經(jīng)營，尤其是年底到了，很多商戶都進(jìn)了大量的貨，現(xiàn)在新的承包人要求他們在7天內(nèi)（11月1日前），按3倍于現(xiàn)在的價格交納租金，并一次交五年，還要繳納進(jìn)場費(fèi)，一下子打亂了他們的經(jīng)營計劃：“繼續(xù)做租金太高，不做又會造成虧損，可謂是進(jìn)退兩難?！?br/>　　

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