北京"最牛違建"將拆陽(yáng)光房 房主張必清稱已病倒

　　居民 頂樓違建導(dǎo)致房屋裂縫

　　家住中海城香克林小區(qū)4號(hào)樓的劉先生介紹，自己去年7月入住小區(qū)以來(lái)，頂樓就一直在裝修?！霸覊?、電鉆聲不斷，晚上七八點(diǎn)還能聽見?！眲⑾壬f(shuō)，一次，他發(fā)現(xiàn)頂樓有人順著窗戶用繩子往上拉水泥磚，“我很奇怪，就上去看，結(jié)果發(fā)現(xiàn)樓頂不知什么時(shí)候冒出一個(gè)二層小樓?！?/p>

　　劉先生稱，小樓的顏色和整棟樓差不多，“從樓下看，不仔細(xì)看難以分辨?！眲⑾壬推拮幼咴L發(fā)現(xiàn)，小區(qū)很多住戶都在蓋樓。“每棟樓的頂樓都有人施工，到了今年，一層的居民又開始在公共通道上圈地了，擺上小石桌，變成自己的私人花園?！?/p>

　　今年年初，劉先生發(fā)現(xiàn)自家的客廳墻壁出現(xiàn)了裂縫。昨日，香克林業(yè)主QQ群里，不少人展示了自家墻體裂縫的照片?！皹窍逻€有漏水的?！?0號(hào)樓一住戶稱，這些都是因?yàn)榧由w違建造成的。

　　6號(hào)樓一居民表示，自己和兒子曾多次到物業(yè)反映，還多次撥打城管熱線，但違建不但“屹立不倒”，反而越來(lái)越多?！凹热煌对V沒(méi)人管，你家蓋了，那我家也會(huì)蓋?！?/p>

　　工人 買沙子水泥能換出入證

　　昨天中午12點(diǎn)，香克林4號(hào)樓3單元，兩名建筑工人從12層加蓋違建的業(yè)主家走出，將門上鎖后準(zhǔn)備乘電梯離開。

　　“這個(gè)小區(qū)進(jìn)出管得特別嚴(yán)?！币幻┘t衣的建筑工稱，自己近期一直在給這戶業(yè)主干活，“加蓋的樓沒(méi)拿到審批手續(xù)，業(yè)主也沒(méi)給我們辦理進(jìn)門證，門禁管得嚴(yán)，我們都從運(yùn)沙子的小門進(jìn)來(lái)，拉料偷著拉”。

　　另一名工人說(shuō)，小區(qū)側(cè)門有一個(gè)水泥、沙石銷售點(diǎn)，銷售點(diǎn)旁設(shè)有兩扇對(duì)開的鐵門，不少無(wú)證的裝修隊(duì)都從鐵門混入。“只要你買水泥和沙子，就讓你進(jìn)，不管”。

　　對(duì)此，中海物業(yè)一名工作人員證實(shí)，該銷售點(diǎn)為私人開設(shè)的，只要從銷售點(diǎn)購(gòu)買20袋沙子和水泥，就可以到物業(yè)辦一張出入證。

　　據(jù)小區(qū)保安介紹，進(jìn)出的車輛和人員都要出示證件，“施工隊(duì)員得辦出入證，拉建筑材料的車更要嚴(yán)格檢查。”

　　昨天下午，中海物業(yè)公司工作人員說(shuō)，去年，在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)第一家違建時(shí)，保安曾與業(yè)主發(fā)生過(guò)沖突，“不好管，拉裝修材料的車應(yīng)該辦理出入證，但從去年到現(xiàn)在，小區(qū)入口的攔車桿就被撞廢了倆，警察來(lái)過(guò)好幾次?！惫ぷ魅藛T稱，除了“強(qiáng)行闖入者”，不少運(yùn)送違建工程材料的車會(huì)偷偷從底商的小門進(jìn)入。

　　物業(yè) 最多只能扣壓裝修押金

　　中海物業(yè)公司一工作人員說(shuō)，去年6月到12月，城管隊(duì)員共到小區(qū)來(lái)了32次，“城管來(lái)了以后拍照取證，家里沒(méi)人無(wú)法入戶的會(huì)在門上貼通知，對(duì)正在施工的就口頭警告。然后就再?zèng)]有下文了?！?/p>

　　“我們物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。我們的職責(zé)就是，發(fā)現(xiàn)有違建，拍照取證貼告知函，然后報(bào)送城管。”

　　對(duì)于業(yè)主如何打開常年封鎖的頂樓鐵門加蓋違建，工作人員稱，很多頂樓的鐵門都是被人為損壞的，“目前來(lái)說(shuō)，我們懲罰他們最大的力度也只是扣壓裝修押金。”

　　工作人員介紹，他們?cè)褪欠穹磳?duì)違建征求業(yè)主意見，“有300多戶居民簽了名，我們直接把簽名交到住建委。”工作人員稱，僅其管轄的10號(hào)樓、11號(hào)樓已有六戶建違建的被凍結(jié)了房產(chǎn)證。

　　城管 凍結(jié)交易業(yè)主“不在意”

　　昨日下午，朝陽(yáng)區(qū)城管檢查大隊(duì)小紅門分隊(duì)城管隊(duì)員介紹，按照拆除違建的順序，城管隊(duì)員會(huì)先到現(xiàn)場(chǎng)做勘驗(yàn)審查，測(cè)繪面積，然后詢問(wèn)筆錄，聽取佐證，還要去物業(yè)了解建筑原始的樣子，“因?yàn)樵谧龉P錄時(shí)，有的業(yè)主會(huì)說(shuō)，是開發(fā)商讓他們蓋的?！背枪荜?duì)員說(shuō)，審查資料將報(bào)送住建委，由住建委認(rèn)定是不是違建。

　　該工作人員表示，目前已組成兩個(gè)小組，就香克林小區(qū)的違建問(wèn)題與上級(jí)主管部門及物業(yè)公司溝通。此外，城管部門已經(jīng)將現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、拍照過(guò)的相關(guān)證據(jù)上交住建委，“現(xiàn)在有沒(méi)有批，我還不知道。”

　　對(duì)于住建委對(duì)違建業(yè)主禁止房屋交易的處罰，該城管隊(duì)員稱，其曾找加蓋違建的業(yè)主談話，但“業(yè)主說(shuō)自己的房子自己住，對(duì)不能交易的處罰根本不怕?！?/p>

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