北京"最牛違建"將拆陽(yáng)光房 房主張必清稱已病倒

　　部門舉措

　　258處違建房屋產(chǎn)權(quán)已凍結(jié)

　　朝陽(yáng)區(qū)、房山區(qū)已拆除部分被凍結(jié)違建；全市尚無解凍交易

　　新京報(bào)訊截至8月4日，北京市已有9個(gè)區(qū)縣258處違建房屋產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，凍結(jié)違建房屋交易后，將對(duì)違建者約談教育，不配合的，將通過媒體對(duì)其進(jìn)行曝光，仍不拆除的，將組織強(qiáng)拆。

　　據(jù)記者調(diào)查，很多違建業(yè)主都存在觀望心理，不愿意主動(dòng)去拆除違建。

　　據(jù)介紹，對(duì)于居住區(qū)內(nèi)新增的違建，采取管住小區(qū)路口等方式切斷建材來源。對(duì)于已建成的違建，首先由區(qū)縣政府組織城管、住建等部門進(jìn)行聯(lián)合認(rèn)定，認(rèn)定后，由住建部門對(duì)涉及違法建設(shè)的房產(chǎn)進(jìn)行凍結(jié)。凍結(jié)后，由區(qū)縣牽頭部門組織相關(guān)人員對(duì)違建人進(jìn)行約談教育。談話后仍不配合進(jìn)行拆除的，可通過媒體對(duì)其進(jìn)行曝光；仍不拆除的，由水電氣熱等供應(yīng)部門對(duì)其停止供應(yīng)服務(wù)，清退內(nèi)部人員后，組織強(qiáng)制拆除。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，被凍結(jié)產(chǎn)權(quán)的258處違建房屋均為個(gè)人名下住宅類房屋，涉及9個(gè)地區(qū)。其中，涉及東城72處、西城5處、朝陽(yáng)34處、海淀1處、豐臺(tái)4處、大興14處、房山71處、昌平7處、亦莊開發(fā)區(qū)50處，主要以別墅項(xiàng)目及平房擅自進(jìn)行翻、改、擴(kuò)建為主。

　　目前，朝陽(yáng)區(qū)已拆除了一處嘉林花園小區(qū)內(nèi)凍結(jié)的違法建設(shè)，另一處已進(jìn)入強(qiáng)拆程序正在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。房山區(qū)已拆除芭蕾雨小區(qū)內(nèi)2處凍結(jié)房產(chǎn)違法建設(shè)項(xiàng)目。大興區(qū)已對(duì)全部?jī)鼋Y(jié)房產(chǎn)項(xiàng)目核發(fā)了限期拆除通知。

　　根據(jù)市住建委的數(shù)據(jù)，目前全市還尚未有恢復(fù)正常交易的被凍結(jié)房產(chǎn)。

　　盡管全市已經(jīng)凍結(jié)了258處違建房屋的產(chǎn)權(quán)，但昨日記者前往部分“上榜”房屋所在的小區(qū)，發(fā)現(xiàn)仍然有違建存在，其中一小區(qū)物業(yè)表示，城管一直在整頓該小區(qū)的違建現(xiàn)象，但效果不明顯。

　　探訪

　　昌平區(qū)王府花園

　　八成以上別墅違規(guī)擴(kuò)建

　　昨日下午，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)王府花園內(nèi)，各家的別墅“風(fēng)格迥異”。明和園10號(hào)別墅樓體向后推了近半米，樓上架著腳手架，架子上掛著黑色遮陽(yáng)布。昨天下午，樓上無人施工。負(fù)責(zé)社區(qū)天然氣管道改造的徐先生說，幾個(gè)月前，“昌平城管每天來一趟督促”，最終叫停了這處違建。

　　而宣仁府38號(hào)院東側(cè)，是一棟只有柱子和框架的爛尾樓，三層黃色的建筑矗立在一排別墅中間，十分醒目。在明義府，東西向和南北向的別墅聚集一處，北側(cè)房屋的采光受到影響。據(jù)媒體報(bào)道，去年2月，該小區(qū)明義府46號(hào)院曾接到《北京市昌平區(qū)城市管理監(jiān)察大隊(duì)限期拆除的決定書》，但如今該別墅已經(jīng)建好。

　　附近一位居民說，經(jīng)常有城管到小區(qū)內(nèi)制止違規(guī)擴(kuò)建，但通常是“城管前腳走，業(yè)主后腳繼續(xù)蓋?！?/p>

　　社區(qū)內(nèi)一房屋中介表示，上世紀(jì)90年代，王府花園建成時(shí)，有獨(dú)棟、聯(lián)排和疊拼別墅三種，后來獨(dú)棟別墅推倒重蓋、聯(lián)排別墅擴(kuò)建加蓋非常普遍。幾年的違建、改造，使得王府花園成了現(xiàn)在這個(gè)樣子。

　　王府花園物業(yè)唐經(jīng)理說，該小區(qū)80%以上的別墅存在違規(guī)擴(kuò)建現(xiàn)象，甚至有一戶在原本蓋4套別墅的面積上蓋了一棟大別墅。近年來，昌平城管一直在整頓該小區(qū)的違建現(xiàn)象，但效果不明顯。近日，整頓力度加大?！奥犝f要凍結(jié)一些別墅，但具體是哪些，并不清楚?！?/p>

　　昌平區(qū)八仙別墅

　　居民投訴沒止住別墅重建

　　八仙別墅社區(qū)位于京承高速北七家出口1000米處，約有400余套別墅。昨天下午5時(shí)，一輛大型的水泥澆灌車?？吭谙上紪|里0802號(hào)門前，機(jī)器發(fā)出轟鳴聲，五六名工人正在施工。與周圍居住多年的別墅不同，仙霞東里0802號(hào)剛剛建起一層。

　　住在該戶對(duì)面的一位居民說，這戶是推倒重建，周圍的居民曾聯(lián)名寫信投訴到小區(qū)物業(yè)部門，但是停工不到一周，他們又繼續(xù)施工了。

　　一位施工工人稱，之前是沒有在物業(yè)部門把程序走完，程序走完后，就能繼續(xù)施工了。

　　昨日下午，記者未能聯(lián)系到八仙別墅社區(qū)物業(yè)部門，物業(yè)經(jīng)理電話也無人接聽。

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