城中村遭外來資金介入建房 ?？诖驌暨`建讓違法者夢碎

?？诰W　http://realestatemoneyvault.com　時間：2013-09-29 20:47

工作人員正在拆除海墾街道友誼路龍華法院后面的違建。記者張俊其攝

　　海口網9月29日消息（記者謝舒實習生劉碧波）29日，在海口市龍華區(qū)濱涯路龍華法院南側，執(zhí)法人員對位于這里的一棟違建樓房進行拆除作業(yè)。據(jù)悉，23日當天已放倒了該處兩棟違建。這里的違建有一個特點，有不法商人以村民的名義非法購買土地，準備以小產權房銷售的方式謀取非法利益。

　　外來資金介入城中村違法建造小產權房

　　該違建點屬于龍華區(qū)海墾街道辦，海墾街道工委書記徐健燕介紹，城中村較易滋生違建，因為城中村土地寸土寸金，之前按每家每戶不超175平米，每個村民不超30平米的標準安排給村民宅基地。因一些村民經濟困難，沒能蓋起房子，外來的投資商就趁機而入，跟村民私自買賣宅基地，這是非法的，不受政府保護的。由于違建不用經過一系列的報建，成本較低，因此吸引了外來資金進入建起了小產權房。小產權房的存在嚴重影響了城市的規(guī)劃、破壞了周邊的環(huán)境，對整個房地產市場造成不公平的競爭。

　　海墾周邊由于城中村的部分宅基地還處于未建成區(qū)，違建的勢頭較嚴重。9月23日?？诔鞘泄芾砟晖七M大會召開后，海墾組織了兩次大范圍的違建拆除，共拆除21500平米。違建的存在也造成了一系列腐敗現(xiàn)象的出現(xiàn)，徐健燕表示，在拆違工作中發(fā)現(xiàn)有部分干部吃了違建業(yè)主的好處，對違建業(yè)主過分寬容甚至放任不理。因此，下一步海墾街道將根據(jù)轄區(qū)內違建的情況選好點、選準點，分類對待，重拳出擊。能自拆的盡量讓其自拆，并根據(jù)宅基地的情況規(guī)范村民有序建房，建立村民建房的詳細的檔案資料。

　　違建安全引人憂違建者跟執(zhí)法者打游擊戰(zhàn)

　　作為該違建點附近金山小區(qū)居民的甘性莉，她贊同市委市政府對?？诘恼w規(guī)劃：“違建影響了城市的規(guī)劃，站在一個市民的角度，我巴不得海口市建設得漂漂亮亮?！彼J為建房一定要經過報建，通過報建的房子對安全等設施是有規(guī)劃的，否則建房者根本不會想到下水道、消防通道這些安全設施，也想不到建設周邊綠化等配套設施。“處處是違建，影響的是周邊居民的生活及?？诘拿烙^”。她說。

　　市民雖然支持拆違，但也有對此有疑問：“為什么違建在剛露尖尖角的時候不打擊，等到蓋起來成型了才拆除，這不是造成了社會資源的浪費嗎”？對此，徐健燕說，即使平時對違建控制得非常嚴，多次制止、打擊，但違建業(yè)主卻跟執(zhí)法人員打起了游擊戰(zhàn)。執(zhí)法人員白天打擊，他就晚上建；上班打擊，他就周末建。

　　就今天看到的這棟正在拆除中的違建，雖然從它打樁開始龍華城管隊員就在現(xiàn)場巡查，并先后依法下發(fā)通知書、處罰決定書，責令其停工并自行拆除。但違建當事人卻利用節(jié)假日或晚上加緊搶建，并在多次強拆中暴力抗法，最后執(zhí)法者不得不采取暫扣施工工具、破壞性割斷地基鋼筋等措施迫使其停工。