丈夫突發(fā)腦干出血去世 兩親家爭房產(chǎn)三亞一女子很為難

　　■核心提示

　　在這場房產(chǎn)之爭中，母親原本是被判定取得了房屋的所有權(quán)。但婆婆依據(jù)最新《民事訴訟法》第五十六條中的相關(guān)規(guī)定，提起上訴，使得原法院判決以審判程序錯(cuò)誤而被推翻撤銷。那么對(duì)于已經(jīng)生效的民事判決書判決確認(rèn)的內(nèi)容侵害其他第三人利益時(shí)，第三人應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自身權(quán)益?且看本期案例便知曉。

　　丈夫去世后，自己母親和親家婆婆爭房產(chǎn)

　　家住三亞的劉珍(化名)在1998年8月同丈夫結(jié)婚，婚后二人育有一兒子牛牛(化名)，過著簡單的生活。可惜天有不測風(fēng)云，丈夫在2009年9月突發(fā)腦干出血疾病去世?？闪顒⒄錄]想到的是，丈夫的離世，卻是一場房產(chǎn)之爭的開始。

　　丈夫去世后，婆婆王麗(化名)便于2010年11月向黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)人民法院提起對(duì)兒媳劉珍和孫子牛牛的法定繼承糾紛之訴，其中有要求分割兒子遺產(chǎn)中一座位于三亞的40平方米左右的公寓房的訴求。據(jù)介紹，劉珍是在2009年7月取得的該房產(chǎn)的土地房屋權(quán)證。

　　在接著的2011年7月，劉珍的母親陳玉(化名)開始向三亞市城郊人民法院提起對(duì)該房產(chǎn)的物權(quán)確權(quán)之訴，請求將該房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有。陳玉訴稱該房屋實(shí)為其出資20萬元購買，由于考慮到其與老伴過世后房產(chǎn)也要?dú)w小女兒劉珍所有，便與劉珍約定：將房產(chǎn)權(quán)利人登記在劉珍名下，父母過世前，房子所有權(quán)歸陳玉所有，過世后房產(chǎn)歸劉珍所有，劉珍還承諾今后由其負(fù)責(zé)照顧父母。

　　而在2011年1月，母親陳玉發(fā)病住院，急需費(fèi)用治病。因劉珍家境不寬裕，不能從經(jīng)濟(jì)上幫助母親解決醫(yī)療費(fèi)用。母親便要求劉珍配合將房產(chǎn)出賣以解決當(dāng)前困難，但卻遭到了劉珍的拒絕，于是母親便提起該案訴訟。

　　面對(duì)母親的起訴，劉珍書面答辯，認(rèn)可其所述事實(shí)，并表示如不能調(diào)解，尊重法院判決?；谏鲜鍪聦?shí)，三亞市城郊人民法院于2011年10月便作出民事判決書，判決該房產(chǎn)歸陳玉所有。而在2013年5月，黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)人民法院也作出民事判決書，對(duì)婆婆王麗要求分割該房產(chǎn)的訴求不予支持。

　　審判程序不當(dāng)，法院撤銷原判決

　　在2013年6月，婆婆王麗向三亞市城郊人民法院提起訴訟，請求撤銷原先陳玉取得房屋所有權(quán)的民事判決書。三亞市城郊人民法院受理該案后，依法組成合議庭審理了該案。

　　經(jīng)法院審理認(rèn)為，涉案房產(chǎn)登記在劉珍名下，且房產(chǎn)取得在劉珍與丈夫的婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由此可以認(rèn)定涉案房產(chǎn)屬于劉珍同丈夫二人夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。人民法院在審理陳玉起訴的物權(quán)確認(rèn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他法定繼承人參加訴訟，以查明事實(shí)。但因原判決未追加必要當(dāng)事人，存在程序錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。最終，法院判決撤銷了原來對(duì)于陳玉取得房屋所有權(quán)的民事判決。

　　據(jù)海南祥瑞律師事務(wù)所的羅律師介紹，根據(jù)最新《民事訴訟法》第五十六條之規(guī)定：“因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部內(nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書;訴訟請求不成立的，駁回訴訟請求?！?/p>

　　第三人在行使該權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)要注意兩個(gè)問題：第一、期限為6個(gè)月期限，第三人從知道判決之日起6個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)，如果超過六個(gè)月也就喪失了該權(quán)利;第二、管轄法院為作出判決的法院。該案中的婆婆王麗正是依據(jù)前述這一規(guī)定，在法定期限撤銷了三亞市城郊人民法院的民事判決，依法維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

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