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中國(guó)買(mǎi)家競(jìng)購(gòu)澳家族農(nóng)場(chǎng)S Kidman & Co

?？诰W(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2015-10-12 11:02

　　據(jù)媒體報(bào)道，中國(guó)買(mǎi)家正籌劃競(jìng)購(gòu)澳大利亞家族企業(yè)S Kidman & Co，該公司擁有面積相當(dāng)于英格蘭四分之三大小的土地(連同近20萬(wàn)頭牛)，這突顯出中國(guó)新崛起的中產(chǎn)階層對(duì)肉類(lèi)日益增長(zhǎng)的需求。

　　掛牌出售的是家族企業(yè)S Kidman & Co，該公司控制著澳大利亞內(nèi)陸地區(qū)超過(guò)10萬(wàn)平方公里牧場(chǎng)的租賃權(quán)，并擁有近20萬(wàn)頭牛。預(yù)計(jì)售價(jià)將為3.25億澳元(合2.35億美元)。被認(rèn)為有望中標(biāo)的企業(yè)包括總部位于廣州的植物油生產(chǎn)商?hào)|凌糧油(Donlinks Grain and Oil Company)、上海鵬欣(Shanghai Pengxin)以及一個(gè)由上海中房置業(yè)(Shanghai CRED)牽頭的財(cái)團(tuán)。全部都是民營(yíng)企業(yè)。

　　Dealogic的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)日益偏重肉類(lèi)的飲食結(jié)構(gòu)使得中國(guó)企業(yè)僅在過(guò)去五年里就為食品領(lǐng)域的跨境收購(gòu)支付了近200億美元。但由于美國(guó)等國(guó)擔(dān)憂本國(guó)的食品安全問(wèn)題，中資企業(yè)的收購(gòu)也帶來(lái)了沖突。過(guò)去兩年，來(lái)自亞洲、美國(guó)的需求猛增，使牛肉價(jià)格大幅上漲。旱災(zāi)使美國(guó)畜群數(shù)量降至60年來(lái)的最低水平。在澳洲，局部地區(qū)干旱以及澳元貶值已將畜牛價(jià)格推升至歷史高位。

　　受到中國(guó)牛肉及乳制品需求強(qiáng)勁的吸引，過(guò)去一年，澳大利亞億萬(wàn)富翁們已開(kāi)始收購(gòu)農(nóng)業(yè)資產(chǎn)。澳大利亞首富吉娜-萊因哈特(Gina Rinehart)、礦業(yè)大亨安德魯-佛萊斯特(Andrew “Twiggy” Forrest)以及格里-哈維(Gerry Harvey)旗下的零售集團(tuán)哈維諾曼(Harvey Norman)都收購(gòu)了養(yǎng)牛場(chǎng)。

　　今年7月，澳大利亞將私人收購(gòu)農(nóng)業(yè)用地必須經(jīng)過(guò)審批的門(mén)檻從2.52億澳元下調(diào)至1500萬(wàn)澳元。此外，堪培拉正在制定一項(xiàng)外資擁有農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)的登記制度，并將于2016年頒布。澳大利亞副總理、國(guó)家黨領(lǐng)導(dǎo)人沃倫-特拉斯(Warren Truss)上月在接受《澳大利亞財(cái)經(jīng)評(píng)論報(bào)》(Australian Financial Review)采訪時(shí)表示：“如果沒(méi)有澳大利亞買(mǎi)家的話，將令人失望?！?/p>

　　澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，截至2013年6月，外資在該國(guó)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的所有權(quán)仍然不多，占總農(nóng)業(yè)用地的10%、農(nóng)業(yè)企業(yè)的1%(這是可得的最新數(shù)據(jù))。然而，過(guò)去兩年，中國(guó)投資已開(kāi)始更自由地流入葡萄園、海產(chǎn)品、養(yǎng)牛場(chǎng)和乳制品行業(yè)。上月，國(guó)有的北京農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金(Beijing Agricultural Investment Fund)與總部位于深圳的玉湖集團(tuán)(Yuhu Group)共同設(shè)立了規(guī)模為30億澳元的基金用于投資澳大利亞農(nóng)業(yè)。這加劇了澳大利亞地方當(dāng)局對(duì)外資所有權(quán)的政治擔(dān)憂，盡管業(yè)內(nèi)專(zhuān)家指出，澳大利亞需要外來(lái)投資實(shí)現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代化、增加產(chǎn)出以提振出口。