成都一小區(qū)欲解聘物業(yè) 業(yè)主大會(huì)遭神秘人砸場(chǎng)

　　20日，成都一小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)表決物管續(xù)聘一事。大會(huì)投票時(shí)被一群神秘男子“砸場(chǎng)”，大會(huì)橫幅在爭(zhēng)執(zhí)時(shí)被人拉掉。

　　12月20日下午，成都市一小區(qū)舉行業(yè)主大會(huì)，討論是否續(xù)聘物業(yè)管理公司。在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行投票表決時(shí)，大約20名陌生男子突然闖入，與業(yè)主起了爭(zhēng)執(zhí)。隨后，小區(qū)居民報(bào)警。

　　小區(qū)居民稱，神秘闖入的人應(yīng)該是“開發(fā)商和物業(yè)公司叫來的”，而開發(fā)商與物業(yè)方對(duì)此表示否認(rèn)。警方介入調(diào)查后認(rèn)定此事是“小區(qū)內(nèi)部糾紛”，并讓雙方簽訂了“和解協(xié)議”。

　　投票

　　多數(shù)業(yè)主同意解聘物業(yè)公司

　　事情發(fā)生在成都天府新區(qū)直管區(qū)景茂城果小區(qū)。20日下午3時(shí)許，當(dāng)華西都市報(bào)記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，小區(qū)已經(jīng)恢復(fù)了平靜。

　　“1棟××投解除票，2棟××號(hào)投續(xù)聘票……”在小區(qū)的羽毛球場(chǎng)，業(yè)主大會(huì)唱票在進(jìn)行，一幅耷拉至地面的紅色橫幅前，一人大聲地唱票，一人在小黑板上一橫一豎地畫著正字，一名男子扛著攝像機(jī)錄著像，幾十名業(yè)主正在場(chǎng)地上等待投票結(jié)果。

　　住戶韓女士介紹，因?yàn)榕c物業(yè)簽訂的三年合同到期，小區(qū)于一個(gè)月前，就是否續(xù)聘物業(yè)一事發(fā)起了投票。經(jīng)過1個(gè)月的籌備，部分業(yè)主已經(jīng)通過短信、微信投了票，尚未投票的業(yè)主選擇現(xiàn)場(chǎng)投票。在當(dāng)日召開的業(yè)主大會(huì)上，將統(tǒng)計(jì)出最終表決結(jié)果?！罢麄€(gè)程序一直都是在社區(qū)指導(dǎo)下進(jìn)行的，已經(jīng)經(jīng)過街道辦、社區(qū)的審核?！币晃粯I(yè)委會(huì)成員告訴記者。

　　下午4點(diǎn)左右，投票結(jié)果出爐，262票投向“解除”，36票投“續(xù)聘”。業(yè)委會(huì)成員陳女士告訴記者，小區(qū)共有800多戶住戶，都有投票權(quán)，其中，有100多名業(yè)主因?yàn)槲绰?lián)系上按“棄權(quán)”處理，還有400名業(yè)主聯(lián)系上卻沒有回復(fù)，按照小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，他們的意見將“依照參與投票的大多數(shù)人意見”處理，也就是說，這400名業(yè)主也按投“解除”票處理。最終，整個(gè)小區(qū)有662票投了“解除”，小區(qū)即將與物業(yè)管理公司解除合同。

　　不過，這次業(yè)主大會(huì)的召開并不順利，就在唱票時(shí)，一群神秘男子的突然闖入，還引發(fā)了一場(chǎng)沖突。投完票，業(yè)主們都心有余悸，“也不是非要讓物業(yè)退出，他們?yōu)樯兑欢ㄒ扇∵@種方式?！薄皝韯?shì)洶洶啊，太歪了……”

　　爭(zhēng)執(zhí)中，業(yè)主周先生被神秘男子推倒在地。

?　　爭(zhēng)執(zhí)

　　約20名神秘男子突然闖入

　　正在拍攝大會(huì)進(jìn)程的李先生錄下了住戶口中所說的爭(zhēng)執(zhí)一幕。

　　記者在李先生拍攝的視頻中看到，業(yè)主大會(huì)開始于下午2點(diǎn)，在羽毛球場(chǎng)各個(gè)角落，站著一個(gè)個(gè)表情嚴(yán)肅的男子，李先生稱，“我們都不認(rèn)識(shí)這些人。”

　　大會(huì)開始幾分鐘后，約20名男子突然闖來。其中一男子稱，“我代表170名業(yè)主，要投票。”“請(qǐng)出示委托書以及業(yè)主身份證?！蹦凶右贿吿椭?，一邊與居民發(fā)生了口角，緊接著，互相推搡起來。一人試圖搶奪業(yè)主李先生手中的攝像機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)陷入混亂，掛在墻上的橫幅被人拉掉。

　　35歲居民周先生現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)問這些“神秘人”，“你們憑什么代表?各位，請(qǐng)拿房產(chǎn)證出來!”隨后，他被人推倒在地……居民報(bào)警后，轄區(qū)派出所民警前來調(diào)解，帶走了發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的雙方。

　　對(duì)于這些陌生男子，小區(qū)居民認(rèn)為“應(yīng)該是開發(fā)商和物業(yè)公司叫來的人”，理由是“曾看見負(fù)責(zé)人到了現(xiàn)場(chǎng)”，“除了他們，別人沒有理由這么做!”

　　小區(qū)居民之前就跟物業(yè)提出過整改意見，但對(duì)方不接受。小區(qū)居民稱，雖然對(duì)物業(yè)公司不滿，但是，就算他們被解除，只要表示整改，還可以繼續(xù)參與競(jìng)標(biāo)，“這樣處理太不合適了”。

　　華陽派出所向記者表示，此事為小區(qū)內(nèi)部糾紛，已經(jīng)讓雙方做了筆錄，簽訂了和解協(xié)議。

　　開發(fā)商與物業(yè)方在接受記者采訪時(shí)均稱，不了解與居民發(fā)生沖突的是何人。開發(fā)商負(fù)責(zé)人梁先生則稱，小區(qū)大會(huì)沒有獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，“之前跟他們溝通過，不要弄這種非法聚會(huì)?！蔽飿I(yè)方負(fù)責(zé)人王先生說，當(dāng)時(shí)，物業(yè)公司工作人員都在保安亭，“陌生男子是小區(qū)居民帶進(jìn)的。”

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