2015年海口商品房糾紛投訴298件 工商發(fā)布消費警示

　　春節(jié)黃金周剛過，各種購房優(yōu)惠廣告鋪天蓋地而來，買房子事關(guān)一個家庭今后的生活質(zhì)量問題。為避免購房時給消費者帶來的不必要糾紛和麻煩，2月24日，海口市工商局發(fā)布以下消費警示。據(jù)了解，2015年，海口市工商局12315指揮中心共收到全市商品房消費糾紛投訴達298件，占全年消費糾紛投訴總數(shù)5%左右，主要集中在房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)布虛假宣傳，誤導(dǎo)消費者簽訂合同繳付訂(定)金后不給予退還等方面原因引發(fā)的消費糾紛。為避免購房時給消費者帶來的不必要糾紛和麻煩，?？谑泄ど叹痔匕l(fā)布以下消費警示。

　　全面了解樓盤情況

　　多次與置業(yè)顧問、售樓小姐溝通看房并提出相關(guān)疑問；同時購房者也要仔細(xì)地挑選，全面考慮房型、環(huán)境、配套、性價比、交通、價格等因素，避免沖動性購買行為。邀請親戚朋友同行看房，有利于增加對樓盤的了解，看清利弊，大家的意見比一個人的看法更立體、更全面，這樣綜合集體智慧，可以加強購房決策程序，減少風(fēng)險。

　　認(rèn)真核實五個相關(guān)證件

　　購房時一定要查看樓盤五個證件，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工證，國有土地使用證，商品房預(yù)售許可證。開發(fā)商一般會給復(fù)印件，消費者一定要拿到房管局等相關(guān)部門核實這些證件的真?zhèn)危C件不齊的交易要格外謹(jǐn)慎，不要急于簽合同，導(dǎo)致一些不必要的損失。

　　查詢房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)

　　根據(jù)實踐經(jīng)驗，開發(fā)商的實力往往決定項目的成敗，沒有實力的開發(fā)商有承諾也可能不兌現(xiàn)。如對開發(fā)商經(jīng)濟實力和資質(zhì)不清的，除了企業(yè)樓書、報紙上的廣告，還可到工商、建設(shè)、房屋等部門查詢開發(fā)商的信用檔案信息，了解開發(fā)商的注冊資本、股東構(gòu)成、企業(yè)資質(zhì)、口碑及項目情況。

　　始終保持清醒購房心態(tài)

　　購房者要做到克制逆勢抄底的心態(tài)，選擇持續(xù)關(guān)注政策走勢，鎖定心儀樓盤實時動態(tài)，一旦降價促銷達到了相對合理的價格區(qū)間，才果斷出手。

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