?？趩訕O簡核算模式 即時辦結(jié)加快不動產(chǎn)登記

????針對公有住房和經(jīng)濟適用住房不動產(chǎn)登記涉及到公有住房、經(jīng)濟適用房分?jǐn)倓潛芡恋匮a交地價款的問題，海口市國土局進一步修改完善不動產(chǎn)登記具體辦事流程，對公有住房、經(jīng)適房等政策性住房土地分?jǐn)偂潛艿匮a辦出讓手續(xù)開啟登記受理通道。10月12日開始，審批辦啟動公有住房、經(jīng)濟適用房分?jǐn)倓潛芡恋匮a交地價款極簡核算模式，從四方面加快不動產(chǎn)登記。

????1 簡化申報

????核算土地出讓金業(yè)務(wù)與辦理“劃撥地補辦出讓手續(xù)”或“國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”業(yè)務(wù)同時申報，毋需單獨申請；

????2 即時辦結(jié)

????業(yè)務(wù)申報后，審批辦一個工作日內(nèi)辦結(jié)；

????3 方法簡捷

????核算方法為：應(yīng)補交地價款＝市政府公布當(dāng)期片區(qū)的樓面價×2×分?jǐn)倓潛艿氐拿娣e×40%；

????4 免除費用

????不再進行專門的地價評估，毋需繳納評估費，減輕申請人的經(jīng)濟壓力。審批辦核算地價范圍不包括商業(yè)鋪面、個人私宅等涉及劃撥地的評估，不適用于拆遷補償?shù)葮I(yè)務(wù)。

????據(jù)悉，?？谑胁粍赢a(chǎn)登記中心國慶期間加班加點，集中辦理辦件約175件，截至10月7日，已完成各類不動產(chǎn)登記12766件。下一步，?？谑袊辆謱⑼ㄟ^上門服務(wù)、跟蹤服務(wù)等舉措，進一步抓緊不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理，計劃壓縮不動產(chǎn)登記辦件時限50%。（記者黨朝峰）

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