住建部:2017年抑制房地產(chǎn)泡沫 防止大起大落

　　23日住建部負(fù)責(zé)人在國新辦發(fā)布會(huì)上說，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年全國商品房銷售面積15.7億平方米，同比增長22.5%；其中商品住宅13.7億平方米，同比增長22.4%。商品房銷售11.8萬億元，同比增長34.8%；其中商品住宅9.9萬億元，同比增長36.1%。

　　在去庫存方面，各地結(jié)合實(shí)際情況，綜合施策。其中包括出臺(tái)鼓勵(lì)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購房政策，推進(jìn)棚改貨幣化安置，發(fā)展住房租賃市場，發(fā)展跨界地產(chǎn)等。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年末，商品房待售面積為6.95億平方米，比2015年末的7.18億平方米，減少2300萬平方米，下降3.2%；其中，商品住宅待售面積4.03億平方米，連續(xù)10個(gè)月減少，比2015年末的4.52億平方米減少4991萬平方米，下降11%。在熱點(diǎn)城市防過熱、防風(fēng)險(xiǎn)方面，堅(jiān)持分類調(diào)控、因城因地施策，強(qiáng)化地方主體責(zé)任，與有關(guān)地方多次會(huì)商，分析市場形勢，研究對策措施。有關(guān)地方結(jié)合實(shí)際，因地制宜出臺(tái)限購、限貸、增加土地和住房供應(yīng)等措施。

　　同時(shí)，大力整頓房地產(chǎn)市場秩序，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。在各方面的共同努力下，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場預(yù)期有所改變，房價(jià)過快上漲勢頭得到遏制，調(diào)控工作取得了階段性成效。2016年10月份以來，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格還比不漲。今年1月份房價(jià)繼續(xù)趨穩(wěn)。

　　該負(fù)責(zé)人還表示，2017年住建部將認(rèn)真貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，努力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一方面，要堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，重點(diǎn)解決三四線城市房地產(chǎn)庫存過多問題；另一方面，要抓好熱點(diǎn)城市防過熱、防風(fēng)險(xiǎn)工作，抑制房地產(chǎn)泡沫，防止出現(xiàn)大起大落。

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