商戶質(zhì)疑?？诰判≌型稑?biāo)不公正 商鋪門前撒糞抗議轉(zhuǎn)租

　　“說好要招投標(biāo)租用店鋪，卻沒有通知我招投標(biāo)時(shí)間，等過了兩天才知道我已經(jīng)‘棄權(quán)’了，鋪面已經(jīng)轉(zhuǎn)租給別人了……”11月17日，記者接到海口市一商鋪老板反映稱，其已經(jīng)租用了10多年的商鋪在未進(jìn)行公開招投標(biāo)的情況下被房東轉(zhuǎn)租給他人，為了泄憤她竟然在自家店鋪門前撒上糞便。針對(duì)此事，作為房東的學(xué)校方面回復(fù)稱，當(dāng)時(shí)已張貼了公告，在公告期內(nèi)樓女士未曾遞交繼續(xù)續(xù)租的材料，已經(jīng)棄權(quán)。如果樓女士有不同意見，可走法律途徑進(jìn)行解決。

　　為泄憤 商戶在自家鋪面門前撒糞便 抗議九小將店鋪轉(zhuǎn)租他人

　　17日上午，記者在?？谑械诰判W(xué)附近的一家店鋪門前看到，一堆堆的糞便撒在地面上，散發(fā)著令人作嘔的氣味。過往的市民只能掩鼻繞道而行，生怕踩上一腳。為什么會(huì)有這么多糞便在商店門口呢？在店鋪內(nèi)，記者找到了店長樓女士，她告訴記者了事情的原委。

　　樓女士告訴記者，她租用的是?？谑械诰判W(xué)的店鋪，已經(jīng)在這個(gè)36平米的店鋪經(jīng)營了10多年了，每隔幾年就會(huì)續(xù)租一次。最后一次續(xù)租的時(shí)間從2012年1月1日至2014年12月31日。今年10月8日，校方一名水電工電話告訴她鋪面將要進(jìn)行招投標(biāo)，如果想要續(xù)租就找學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，但當(dāng)時(shí)水電工并沒有告知她招投標(biāo)的日期。

　　樓女士稱，在得知校方公平公正的進(jìn)行招租后，11月2日，她通過郵遞向?qū)W校方面投遞了一份準(zhǔn)備繼續(xù)續(xù)租的資料，然而過了1天之后，又寄了回來，說是校方拒絕簽收。

　　“沒有通知我招投標(biāo)的日期，也沒提任何條件，就將鋪面轉(zhuǎn)租給了他人，為什么要繞開原租戶，我是有優(yōu)先租房的權(quán)利的……”店主樓女士稱，直到最近幾天，她才知道鋪面已經(jīng)轉(zhuǎn)租給了別人。

　　得知此事之后，樓女士立刻到學(xué)校進(jìn)行反應(yīng)，然而卻被告知，樓女士沒有遞交租賃申請(qǐng)書，已經(jīng)棄權(quán)了。樓女士說，“后來聽一名老師說，校方在學(xué)校里面張貼了一張小小的招租公告，而招投標(biāo)時(shí)間早就過了，在學(xué)校里面張貼公告，我又怎么看的到呢，我也不是學(xué)校的人，怎么可能隨意進(jìn)入學(xué)校，而且校方也沒有提前通知我前往競(jìng)標(biāo)。”

　　隨后，樓女士為記者提供了一份校方與樓女士之間的租賃合同。據(jù)租賃合同顯示，?？谑械诰判W(xué)以每月每平米300元的價(jià)格將學(xué)校門口東6、7、8則一樓36平方米租賃給樓女士使用，租賃期限為三年，自2012年1月1日至2014年12月31日結(jié)束，同時(shí)在合同第十二款中寫明，雙方在起租后必須友好合作，互不違約。雙方表示在合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租樓房，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。如雙方屆時(shí)均無意續(xù)租，乙方將所投資裝修的項(xiàng)目，免費(fèi)贈(zèng)給甲方。

　　“我怎么可能棄權(quán)呢？在這里做了10多年，現(xiàn)在已經(jīng)將明年的貨訂了回來，也交了定金，店里的9名員工都是新簽訂的合同，如果我棄權(quán)了這些人該怎么辦，臨近元旦，難道都重新找工作嗎？如果是公開公正的我也認(rèn)可，可是公開公正在哪里？”對(duì)于學(xué)校的做法，樓女士認(rèn)為有失公正，此事是學(xué)校單方面違約，她被學(xué)?！叭藶闂墮?quán)”了。為了泄憤，早晨讓工作人員在自家的店鋪門口撒上了糞便。

　　“太臭了，估計(jì)她家也是被逼的沒辦法，可是不能這樣做啊，也影響我們的生意啊，希望樓女士最好不要做出這樣過激的行為……”在隔壁做生意的老板稱，對(duì)于樓女士家的事情他并不是太清楚，但是這樣的做法，她并不支持。

　　校方回應(yīng)：已張貼公告招投標(biāo) 商戶自行棄權(quán)

　　針對(duì)此事，記者來到?？谑械诰判W(xué)，并找到了負(fù)責(zé)此事的副校長吳益。吳校長表示，對(duì)于樓女士所反映的事情，校方已經(jīng)做了專題研討，另外，對(duì)于樓女士招租鋪面的情況校方也作出了說明。校方認(rèn)為，樓女士所申訴的理由并不成立。

　　校方認(rèn)為，樓女士在知道租賃合同年底即將期滿的情況下，從來沒有向?qū)W校任何領(lǐng)導(dǎo)或工作人員提出續(xù)租意愿，也沒有遞交書面租賃申請(qǐng)；同時(shí)學(xué)校鋪面公開招租的信息公告之前，學(xué)校教工已電話告知樓女士進(jìn)行公開招租的信息，如果有意向續(xù)租應(yīng)該向教工咨詢招租的相關(guān)信息，可樓女士并沒有過問，也沒有表達(dá)要續(xù)租的意愿。另外，招租公告貼在學(xué)校一樓大廳，任何人都可以查看。現(xiàn)在樓女士說學(xué)校校門管理嚴(yán)格難以進(jìn)入校園，其實(shí)鋪面的工作人員每天都可以自由進(jìn)入校園上廁所，如果樓女士關(guān)心招租情況有意招租，可以讓員工進(jìn)入校園查看公告或電話與學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。

　　“在公告期內(nèi)樓女士未曾遞交繼續(xù)續(xù)租的材料，所以校方已于10月13日將鋪面租與他人?！睘樽C明當(dāng)時(shí)學(xué)校確實(shí)張貼了公告，吳校長為記者出示了當(dāng)時(shí)張貼公告的照片。而對(duì)于樓女士向校方郵寄續(xù)租資料一事，吳校長表示并不知情。

　　目前雙方就此事正在進(jìn)一步協(xié)商，吳校長表示，校方將進(jìn)一步與樓女士溝通，如果雙方協(xié)商不了，樓女士可以通過走法律途徑進(jìn)行解決。

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