金牛北路是海口第一個(gè)違建拆后集體土地規(guī)范管理示范項(xiàng)目,按照??谑信c龍華區(qū)的相關(guān)設(shè)想與規(guī)劃許可,在道路的兩側(cè)將建起充滿南洋風(fēng)情的騎樓,然而,這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了一半?yún)s推進(jìn)不下去了,道路西側(cè)的騎樓主體已完工,進(jìn)入裝修階段,東側(cè)卻因?yàn)楸灰慌胚`法鋪面所占據(jù),至今仍無(wú)法動(dòng)工。濱濂村村民對(duì)此意見(jiàn)很大。對(duì)此,海墾街道辦事處已向龍華區(qū)政府提起拆除申請(qǐng)。
   
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??谑讉€(gè)違建拆后示范項(xiàng)目遇阻

海口網(wǎng) http://realestatemoneyvault.com 時(shí)間:2015-04-22 08:03

  ???月22日消息(??谕韴?bào)全媒體記者 李傳華)金牛北路是??诘谝粋€(gè)違建拆后集體土地規(guī)范管理示范項(xiàng)目,按照海口市與龍華區(qū)的相關(guān)設(shè)想與規(guī)劃許可,在道路的兩側(cè)將建起充滿南洋風(fēng)情的騎樓,然而,這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了一半?yún)s推進(jìn)不下去了,道路西側(cè)的騎樓主體已完工,進(jìn)入裝修階段,東側(cè)卻因?yàn)楸灰慌胚`法鋪面所占據(jù),至今仍無(wú)法動(dòng)工。濱濂村村民對(duì)此意見(jiàn)很大。對(duì)此,海墾街道辦事處已向龍華區(qū)政府提起拆除申請(qǐng)。

  違建拆后示范項(xiàng)目難推進(jìn)

  近年來(lái),??诩哟蟠驌暨`法建筑力度,一大批不合法的違建被拆除,然而,細(xì)心的市民發(fā)現(xiàn),一些城鄉(xiāng)結(jié)合部甚至主城區(qū),經(jīng)??吹奖徊鸪姆课?、棚子等,由于沒(méi)有及時(shí)得到清理,一些地方變成了垃圾堆,極大地影響城市環(huán)境,管理難度大,同時(shí)也使閑置土地?zé)o法得到合理利用。

  對(duì)此,龍華區(qū)政府率先提出了“美化城市環(huán)境、拆出發(fā)展空間、惠及百姓福利”的工作思路,并決定將金牛北路作為區(qū)政府拆后土地管理利用工作的試點(diǎn)。這是??谑械谝粋€(gè)拆后土地利用的公益項(xiàng)目,由轄區(qū)政府主導(dǎo),利用這些閑置的邊角地進(jìn)行公益性使用,主要用來(lái)解決當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)和增收。

  龍華區(qū)緊鑼密鼓地推進(jìn)這項(xiàng)工作,濱濂村以較快速度完成整治方案設(shè)計(jì),村民代表會(huì)議審議以及公示等工作;區(qū)“五大工程”辦多次組織區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、住建、園林等部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審議、修改;??谑杏谌ツ?月1日主持召開(kāi)違法建筑綜合整治工作指揮部專題會(huì)議,對(duì)濱濂村拆后土地利用方案,原則上予以通過(guò);??谑写蜻`指揮部也多次組織市國(guó)土、規(guī)劃、住建、園林等部門(mén)審議、修改,并征求市水務(wù)及市政排水處等部門(mén)意見(jiàn)。

  去年8月,該項(xiàng)目獲得了??谑袊?guó)土資源局、??谑幸?guī)劃局和海口市園林局等單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可等批準(zhǔn)。

  西邊騎樓已建好 東邊違建不肯搬

  在得到相關(guān)批準(zhǔn)之后,??谑械谝粋€(gè)違建拆后集體土地規(guī)范管理示范項(xiàng)目開(kāi)建。根據(jù)規(guī)劃許可,示范項(xiàng)目建在金牛北路兩側(cè),一東一西,建設(shè)方先建設(shè)道路西側(cè),很順利地就完成了主體工程,到今年春節(jié)前,一座具有南洋風(fēng)情的騎樓便聳立了起來(lái)。

  然而沒(méi)有料到的是,西側(cè)的建起來(lái)了,東側(cè)卻無(wú)法順利開(kāi)建,原因是已被規(guī)劃為示范項(xiàng)目的地塊上仍被一排鋪面所占據(jù)。根據(jù)了解,這排鋪面所用的土地是多年前由濱濂村租給他人使用的,但2007年起濱濂村就已不再收受租金,租地合同也早已失效。而且,這些鋪面沒(méi)有任何審批許可,屬于典型的違法建筑。

  但就是這樣的一排“違建”,卻成了示范項(xiàng)目的“攔路虎”。據(jù)介紹,龍華區(qū)、海墾街道以及濱濂村三級(jí)多次通過(guò)各種方式要求這些鋪面自行搬離或拆除,但均無(wú)人理會(huì)。據(jù)龍華區(qū)城管局一位負(fù)責(zé)人介紹,甚至有一棟兩層小樓,在金牛路建設(shè)征地中已得到政府賠償,但仍堅(jiān)持不搬不拆,沒(méi)有騰出土地。

  海墾街道“上書(shū)”請(qǐng)求拆除

  據(jù)了解,這塊至今沒(méi)有騰出來(lái)的地上尚有2000多平方米鋪面,包括汽車(chē)修理廠、無(wú)銹鋼加工點(diǎn)、石膏加工點(diǎn)、咖啡室共有六個(gè)業(yè)主。因?yàn)闆](méi)有拆除,致使該項(xiàng)目無(wú)法推進(jìn)建設(shè),濱濂村村民對(duì)此意見(jiàn)較大,紛紛要求政府盡快采取措施,將其拆除。

  村民黃先生表示,這是由龍華區(qū)政府主導(dǎo),利用這些閑置的邊角地進(jìn)行公益性使用的項(xiàng)目,主要用來(lái)解決村民們的就業(yè)和增收,結(jié)果被幾個(gè)鋪面阻礙了,使村集體和村民的利益受損。

  村民吳先生說(shuō),這個(gè)項(xiàng)目是??谑械谝粋€(gè)違建拆后集體土地規(guī)范管理示范項(xiàng)目,是市區(qū)兩級(jí)拍板決定的,而且已取得了相關(guān)所有手續(xù),絕對(duì)不能因?yàn)閹鬃谶`建就讓項(xiàng)目長(zhǎng)此得不到推進(jìn),政府應(yīng)該盡快想辦法解決。

  據(jù)了解,村民已多次到海墾街道辦要求政府盡快拆除該片違建。針對(duì)村民們的訴求,街道辦已向龍華區(qū)政府提起拆除申請(qǐng)。申請(qǐng)表示,新建金牛北路兩側(cè)濱濂村集體土地綜合整治項(xiàng)目是市、 區(qū)政府開(kāi)展城市管理年活動(dòng),拆后集體土地規(guī)范管理示范項(xiàng)目。在市政府的大力支持和區(qū)政府、區(qū)五大辦的指導(dǎo)下,經(jīng)市國(guó)土、園林、水務(wù)等部門(mén)審核同意,市規(guī)劃局已審批該項(xiàng)目,為了加快該項(xiàng)目建設(shè)、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、惠及百姓,特請(qǐng)求區(qū)政府盡快組織拆除該地塊的違章建筑。

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[來(lái)源:??谕韴?bào)] [作者:李傳華] [編輯:覃業(yè)偉]
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